서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 6,077만

전체 평균

평균 월세

162만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +166.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,892만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 2,333만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 2,909만

소형 6% 중소형 25% 중형 69%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 2억 3,202만 · 11건

서울역한라비발디센트럴

평균 3억 2,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	9층	2억	153만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
2	03.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	9층	2억	153만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
3	03.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	6층	7억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	03.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	12층	7억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
5	03.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	2층	4,333만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,127만)	갱신	24.03~26.01	9년
6	03.26	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	9층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
7	03.26	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	9층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
8	03.22	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	5층	7억 2,000만	25만	월세 ▲ +177.8% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	8년
9	03.18	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	-2층	5,892만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
10	03.16	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	03.16	서울역한라비발디센트럴 5건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
12	03.13	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	24층	5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	9년
13	03.11	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
14	03.11	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
15	03.10	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	16층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
16	03.06	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년

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