서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 4,783만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,841만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 4,750만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 8,063만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 3,500만

소형 36% 중소형 18% 중형 36% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 1억 9,048만 · 13건

창성그린빌

평균 1억 1,833만 · 3건

DUO302

평균 1,500만 · 2건

한양I-Class

평균 1,000만 · 1건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 3,600만 · 1건

그랜드힐오피스텔

평균 1억 2,500만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	롯데캐슬 13건	황학동	59.91㎡ / 18평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
2	05.30	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	7층	2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	8년
3	05.22	롯데캐슬 13건	황학동	59.91㎡ / 18평	26층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
4	05.21	롯데캐슬 13건	황학동	114.9㎡ / 35평	26층	4억 2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
5	05.21	위너빌(Winnervill)	황학동	25.42㎡ / 8평	10층	2억 3,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
6	05.21	롯데캐슬 13건	황학동	84.97㎡ / 26평	16층	1억	154만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
7	05.19	창성그린빌 3건	황학동	63.9㎡ / 19평	5층	1억 2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
8	05.17	롯데캐슬 13건	황학동	33.62㎡ / 10평	26층	6,652만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	18년
9	05.16	창성그린빌 3건	황학동	63.74㎡ / 19평	3층	1억	86만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
10	05.14	그랜드힐오피스텔	황학동	21.72㎡ / 7평	11층	1억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
11	05.14	롯데캐슬 13건	황학동	33.62㎡ / 10평	21층	5,974만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
12	05.09	롯데캐슬 13건	황학동	84.97㎡ / 26평	32층	3억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
13	05.09	롯데캐슬 13건	황학동	84.97㎡ / 26평	32층	3억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
14	05.09	롯데캐슬 13건	황학동	84.97㎡ / 26평	32층	3억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	05.08	창성그린빌 3건	황학동	63.74㎡ / 19평	3층	1억 3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
16	05.07	롯데캐슬 13건	황학동	84.9㎡ / 26평	27층	3,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	18년
17	05.06	롯데캐슬 13건	황학동	114.9㎡ / 35평	29층	2억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
18	05.03	한양I-Class	황학동	16.37㎡ / 5평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
19	05.02	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	12년
20	05.01	롯데캐슬 13건	황학동	59.91㎡ / 18평	12층	3억 9,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	18년
21	05.01	롯데캐슬 13건	황학동	59.91㎡ / 18평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
22	05.01	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년

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