서울특별시 중구 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 60.5%입니다. 매매 중간가 9.8억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.9%이며, 갱신 69건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 66건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 9.8억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

서울특별시

중구

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	회현동1가	21.9억 ↑+46.0%	-	132만원	1일
매매 중간가 21.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 132만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	충무로4가	19억 ↑+43.5%	-	420만원	1일
매매 중간가 19억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 420만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	만리동2가	14.6억 ↑+11.4%	53%	80만원	2일
매매 중간가 14.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 7.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	중림동	12.9억 ↑+2.0%	55%	144만원	1일
매매 중간가 12.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 9.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 144만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	만리동1가	11.4억 ↓-15.6%	46%	135만원	2일
매매 중간가 11.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 135만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	신당동	10.5억 ↑+15.7%	62%	132만원	1일
매매 중간가 10.5억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.4억 거래량 83건 월세 반전세 포함 평균 월세 132만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	입정동	7.6억 ↓-13.1%	67%	245만원	1일
매매 중간가 7.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 5.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 245만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	을지로5가	7.6억	-	210만원	1일
매매 중간가 7.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 210만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	황학동	5.5억 ↑+5.9%	62%	71만원	1일
매매 중간가 5.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.4억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	정동	4.3억	61%	230만원	1일
매매 중간가 4.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 230만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	충무로5가	2.5억	-	52만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	장충동2가	1.2억	-	55만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	충무로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	충무로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	명동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	명동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남산동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남산동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	쌍림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	을지로6가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	을지로7가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	을지로4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	주교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	방산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	산림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	충무로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	초동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	인현동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	저동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	무교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	다동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	을지로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	을지로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남대문로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	삼각동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	장교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.59㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	수표동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.59㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	소공동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	북창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남대문로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남대문로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	봉래동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	회현동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남산동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	저동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	인현동2가	-	-	91만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	예관동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	묵정동	-	-	135만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 135만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	필동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	필동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	필동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	주자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	예장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	장충동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	광희동1가	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	광희동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	오장동	-	-	98만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	을지로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	흥인동	-	-	91만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	무학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	서소문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	순화동	-	-	120만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	의주로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	충정로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	의주로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남대문로4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	남대문로5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	봉래동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	회현동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	23.2억 (1위)	43.6%	313건
서초구	21.2억 (2위)	48.0%	318건
용산구	20.5억 (3위)	43.9%	103건
성동구	15.8억 (4위)	50.7%	283건
송파구	13.0억 (5위)	49.1%	432건
마포구	11.7억 (6위)	57.7%	267건
광진구	11.5억 (7위)	53.5%	106건
영등포구	10.5억 (8위)	53.2%	269건
동작구	10.4억 (9위)	57.3%	198건
양천구	10.4억 (10위)	56.8%	208건
중구 현재	9.8억 (11위)	60.5%	66건
종로구	9.2억 (12위)	61.7%	59건
강동구	8.4억 (13위)	53.5%	311건
서대문구	7.9억 (14위)	61.2%	193건
강서구	7.5억 (15위)	56.1%	251건
성북구	7.1억 (16위)	61.7%	252건
은평구	7.0억 (17위)	62.1%	206건
동대문구	6.9억 (18위)	63.8%	204건
관악구	6.8억 (19위)	62.9%	134건
중랑구	6.1억 (20위)	65.3%	142건
노원구	6.0억 (21위)	56.3%	331건
구로구	6.0억 (22위)	61.9%	220건
금천구	5.6억 (23위)	67.8%	55건
강북구	5.5억 (24위)	63.6%	76건
도봉구	5.4억 (25위)	59.8%	114건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 66건

전월 대비 +7%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 9.8억

최저 1.2억 최고 39억

전세가율 60.5%

매매 66건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 66건

상승 10건 · 하락 9건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 26 / 32 / 8건

매매 가격

9.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 39억

9.8억

매매가 밴드 1.2억 ~ 39억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

60.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 60.5% — 주의 필요 매매 66건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 323건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.9% — 안정적 갱신 69건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 갈등 구간 갱신 69건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 323건 중

243건 75%

갱신 계약 전체 323건 중

69건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 323건

전세 169건 (52%) 월세·반전세 154건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

185건

중형 ~85㎡

111건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

120만원

보증금 0.7억

갱신

120만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

30.4%

갱신 69건 중 21건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

154건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세154건

순월세0건

평균 월세135만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (60.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.9%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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05.31

남산타운 84.88㎡

신규

전세 7억

12층 · 2002년 준공

05.31

래미안하이베르 84.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 7억

2층 · 2011년 준공

종전 6.1억 → ▲ +9,100만

05.31

황학아크로타워 111.224㎡

신규

전세 7.9억

6층 · 2010년 준공

05.31

하영 59.62㎡

신규

전세 1.6억

1층 · 2002년 준공

05.31

롯데캐슬 59.94㎡

신규

전세 5.3억

7층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

더플레이스충정로 14.32㎡

신규

보증 0.1억 / 월 62만

6층 · 2012년 준공

05.31

약수하이츠 57.63㎡

신규

보증 0.5억 / 월 160만

1층 · 1999년 준공

05.31

서울역센트럴자이 39.9541㎡

신규

보증 1.8억 / 월 48만

4층 · 2017년 준공

05.31

약수하이츠 57.63㎡

신규

보증 0.5억 / 월 160만

1층 · 1999년 준공

05.31

묵정 52.46㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

1층 · 1981년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

18.06℃

평균 최고기온

23.74℃

평균 최저기온

13.58℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

5.50℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.96 m/s

최대 일강수량 38.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.98

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	33.87	18.94	0.0350	0.0177
05.26	25.27	13.77	0.0398	0.0119
05.27	25.56	10.17	0.0440	0.0102
05.28	17.20	6.97	0.0346	0.0147
05.29	25.76	12.03	0.0339	0.0244
05.30	28.02	14.85	0.0378	0.0288
05.31	26.55	13.98	0.0476	0.0181

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.01 / 43.92 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0408 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0179 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	관악구	6.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구로구	6.0억	1일	환경 양호
5위	은평구	7.0억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

중구 · 2024-05

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 9.8억 · 전세 중간가 4.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0179 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 69건 중 21건(30.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 66건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 9.8억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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