서울특별시 중구

만리동2가 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

3억 7,095만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,280만

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 2,811만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 4,091만

소형 6% 중소형 25% 중형 69%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 3억 7,095만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
2	03.28	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	2층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
3	03.28	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	2층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
4	03.28	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	2층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
5	03.25	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	3층	4억 2,900만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▼ -18.9% (전 5억 2,900만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
6	03.22	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
7	03.22	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	03.21	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	17층	3억 50만	180만	월세 ▲ +50.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 50만)	갱신	25.03~25.05	9년
9	03.19	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	47.4739㎡ / 14평	4층	6,244만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
10	03.18	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	16층	1억 7,280만	47만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
11	03.17	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	17층	3억 50만	180만	월세 ▲ +50.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 50만)	갱신 갱신권	25.03~25.05	9년
12	03.12	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	12층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.11	9년
13	03.12	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	2층	5,000만	242만	월세 ▲ +5.2% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
14	03.11	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	7층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.11	9년
15	03.07	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	3층	5억	100만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	25.05~27.05	9년
16	03.03	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	9층	7억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년

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