서울특별시 용산구

원효로1가 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 3,466만

전체 평균

평균 월세

208만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 1억 7,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,178만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 4,389만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

3건 · 6,833만

소형 18% 중소형 59% 중대형 6% 대형 18%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

평균 1억 7,047만 · 9건

용산더프라임

평균 6,000만 · 4건

리첸시아용산A

평균 2억 250만 · 2건

용산파크뷰(46-3)

평균 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	10층	1억 7,344만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
2	07.29	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	13층	1억 7,344만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
3	07.29	용산더프라임 4건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	14층	1억	650만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
4	07.28	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	15층	1억 7,344만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.09~27.09	4년
5	07.28	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	4층	1억 7,344만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.09~27.09	4년
6	07.28	용산원효루미니 9건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	19층	1억 3,533만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,533만)	갱신	25.09~27.08	4년
7	07.25	용산더프라임 4건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	11층	1억	680만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
8	07.24	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	26층	1억 7,344만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
9	07.24	용산파크뷰(46-3) 2건	원효로1가	15.13㎡ / 5평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
10	07.23	리첸시아용산A 2건	원효로1가	122.85㎡ / 37평	15층	500만	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
11	07.21	용산더프라임 4건	원효로1가	55.989㎡ / 17평	6층	3,000만	284만	월세 ▲ +5.2% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	12년
12	07.19	리첸시아용산A 2건	원효로1가	107.45㎡ / 33평	7층	4억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	16년
13	07.19	용산파크뷰(46-3) 2건	원효로1가	27.61㎡ / 8평	12층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
14	07.17	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	5층	1억 7,344만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
15	07.16	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	21층	1억 7,344만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
16	07.09	용산원효루미니 9건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	27층	1억 8,480만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
17	07.07	용산더프라임 4건	원효로1가	59.557㎡ / 18평	6층	1,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년

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