서울특별시 용산구

원효로1가 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

1억 8,842만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 1억 7,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 7,287만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 7,571만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

대형 115㎡~

2건 · 5,325만

소형 38% 중소형 38% 중대형 8% 대형 15%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

평균 1억 5,549만 · 8건

리첸시아용산A

평균 2억 3,550만 · 3건

시온캐슬용산

평균 2억 4,950만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.27	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	5층	1억 7,344만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
2	06.27	용산원효루미니 8건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	22층	1억 3,533만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
3	06.26	리첸시아용산A 3건	원효로1가	122.85㎡ / 37평	17층	1억 100만	369만	월세 ▲ +5.4% (전 350만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	16년
4	06.25	리첸시아용산A 3건	원효로1가	122.54㎡ / 37평	13층	550만	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	16년
5	06.19	용산원효루미니 8건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	9층	1억 2,106만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
6	06.18	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	16층	1억 7,344만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
7	06.18	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	24층	1억 7,344만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.08~27.08	4년
8	06.17	시온캐슬용산 2건	원효로1가	21.63㎡ / 7평	13층	2억 9,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
9	06.17	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	25층	1억 8,480만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,480만)	갱신	25.08~27.08	4년
10	06.17	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	14층	1억 7,344만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.08~27.08	4년
11	06.13	리첸시아용산A 3건	원효로1가	107.45㎡ / 33평	19층	6억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
12	06.07	시온캐슬용산 2건	원효로1가	23.673㎡ / 7평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
13	06.05	용산원효루미니 8건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	9층	1억 896만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년

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