서울특별시 용산구

효창동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 1,888만

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 2,024만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,000만

중소형 56% 중형 19% 중대형 6% 대형 19%

아파트별 계약 현황

용산롯데캐슬센터포레

평균 2억 264만 · 6건

용산데시앙포레

평균 2억 9,000만 · 3건

효창파크푸르지오

평균 9,815만 · 2건

효창한신

평균 8,000만 · 2건

태원팰리스

평균 2억 · 1건

용산케이씨씨스위첸

평균 8억 3,000만 · 1건

효창맨션

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	110.1458㎡ / 33평	6층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
2	02.28	용산케이씨씨스위첸	효창동	84.91㎡ / 26평	9층	8억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
3	02.26	용산데시앙포레 3건	효창동	59.7642㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
4	02.25	용산데시앙포레 3건	효창동	59.7642㎡ / 18평	6층	4억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.05~25.05	4년
5	02.24	효창파크푸르지오 2건	효창동	84.45㎡ / 26평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
6	02.21	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	40.0125㎡ / 12평	2층	6,229만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	7년
7	02.18	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	59.79㎡ / 18평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
8	02.17	효창한신 2건	효창동	121.38㎡ / 37평	5층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
9	02.17	효창한신 2건	효창동	121.38㎡ / 37평	5층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
10	02.17	용산데시앙포레 3건	효창동	59.7642㎡ / 18평	3층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	02.16	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	50.0106㎡ / 15평	7층	5,355만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,100만)	갱신	24.02~26.02	7년
12	02.04	태원팰리스	효창동	119.3㎡ / 36평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	19년
13	02.03	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	59.79㎡ / 18평	19층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	02.03	용산롯데캐슬센터포레 6건	효창동	59.79㎡ / 18평	19층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
15	02.01	효창파크푸르지오 2건	효창동	59.41㎡ / 18평	8층	9,629만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
16	02.01	효창맨션	효창동	66.12㎡ / 20평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	57년

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