서울특별시 용산구

효창동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3억 1,601만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 4,832만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 9,706만

중형 60~85㎡

4건 · 5억 1,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 4% 중소형 74% 중형 17% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

용산데시앙포레

평균 2억 5,357만 · 14건

효창파크푸르지오

평균 5억 7,750만 · 4건

용산롯데캐슬센터포레

평균 1억 5,277만 · 3건

용산케이씨씨스위첸

평균 4억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	7층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	4년
2	03.25	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	9층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
3	03.23	용산케이씨씨스위첸 2건	효창동	84.91㎡ / 26평	13층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
4	03.22	용산데시앙포레 14건	효창동	59.8391㎡ / 18평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
5	03.20	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7447㎡ / 18평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
6	03.18	용산데시앙포레 14건	효창동	59.8391㎡ / 18평	9층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
7	03.17	용산롯데캐슬센터포레 3건	효창동	110.1458㎡ / 33평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
8	03.16	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	7층	2억	162만	월세 ▲ +8.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
9	03.14	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
10	03.12	용산데시앙포레 14건	효창동	59.8391㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	03.12	용산데시앙포레 14건	효창동	59.8391㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	120만	월세 ▼ -29.4% (전 170만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	4년
12	03.10	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	1층	4억	104만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	03.09	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	2층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
14	03.09	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	2층	1억	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	4년
15	03.07	효창파크푸르지오 4건	효창동	84.45㎡ / 26평	10층	6억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
16	03.05	효창파크푸르지오 4건	효창동	84.45㎡ / 26평	17층	6억 7,000만	25만	월세 ▲ +108.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	16년
17	03.05	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	2층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	03.05	용산데시앙포레 14건	효창동	59.7642㎡ / 18평	2층	3억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
19	03.04	용산롯데캐슬센터포레 3건	효창동	38.1752㎡ / 12평	10층	1억 4,832만	53만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	7년
20	03.03	효창파크푸르지오 4건	효창동	59.41㎡ / 18평	12층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
21	03.02	효창파크푸르지오 4건	효창동	59.47㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.03~25.03	16년
22	03.02	용산롯데캐슬센터포레 3건	효창동	84.9204㎡ / 26평	6층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
23	03.01	용산케이씨씨스위첸 2건	효창동	59.97㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년

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