서울특별시 용산구

문배동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 8,412만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,750만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,000만

소형 47% 중형 35% 중대형 6% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용산큐브

평균 4,400만 · 5건

용산KCC웰츠타워

평균 4억 3,333만 · 3건

CJ나인파크

평균 8,000만 · 2건

G&P용산파크

평균 3,000만 · 2건

아크로타워

평균 8억 4,000만 · 1건

삼라마이다스빌2

평균 3,000만 · 1건

이안용산1차(101동)

평균 2억 · 1건

이안용산1차(102동)

평균 3억 · 1건

프라임펠리스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.22	용산KCC웰츠타워 3건	문배동	97.83㎡ / 30평	29층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▲ +3.1% (전 7억 2,765만)	갱신	25.05~27.05	11년
2	02.22	CJ나인파크 2건	문배동	123.47㎡ / 37평	30층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
3	02.22	용산KCC웰츠타워 3건	문배동	84.03㎡ / 25평	15층	5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
4	02.22	G&P용산파크 2건	문배동	28.28㎡ / 9평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
5	02.22	삼라마이다스빌2	문배동	70.42㎡ / 21평	10층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
6	02.22	용산큐브 5건	문배동	13.01㎡ / 4평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
7	02.21	용산큐브 5건	문배동	13.01㎡ / 4평	20층	1억 7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
8	02.21	프라임펠리스	문배동	13.69㎡ / 4평	19층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
9	02.20	용산큐브 5건	문배동	13.01㎡ / 4평	16층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
10	02.17	용산큐브 5건	문배동	13.01㎡ / 4평	20층	1,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
11	02.15	용산KCC웰츠타워 3건	문배동	84.03㎡ / 25평	12층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
12	02.11	아크로타워	문배동	126.3㎡ / 38평	16층	8억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
13	02.08	CJ나인파크 2건	문배동	84.98㎡ / 26평	17층	6,000만	305만	월세 ▲ +5.2% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
14	02.08	G&P용산파크 2건	문배동	27.04㎡ / 8평	10층	3,000만	117만	월세 ▲ +5.4% (전 111만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
15	02.06	이안용산1차(102동)	문배동	84.72㎡ / 26평	7층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	21년
16	02.06	용산큐브 5건	문배동	13.01㎡ / 4평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
17	02.01	이안용산1차(101동)	문배동	84.95㎡ / 26평	14층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년

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