서울특별시 용산구

한남동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3억 500만

전체 평균

평균 월세

419만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,333만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 2,429만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 7,750만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,750만

대형 115㎡~

5건 · 6억 2,000만

소형 14% 중소형 33% 중형 19% 중대형 10% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한남동리첸시아

평균 1억 3,167만 · 6건

한남더힐

평균 3억 6,667만 · 3건

한남힐스테이트

평균 1억 5,000만 · 2건

한남동동원베네스트

평균 5,250만 · 2건

시범

평균 2,000만 · 1건

신성미소시티

평균 5억 · 1건

대성이태리하우스

평균 7억 4,000만 · 1건

한남동UNVILLAGE루하우스

평균 7억 · 1건

나인원한남

평균 15억 · 1건

대림아르빌

평균 2억 · 1건

한남아이파크애비뉴

평균 3억 5,000만 · 1건

리버티하우스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한남아이파크애비뉴	한남동	49.6971㎡ / 15평	12층	3억 5,000만	74만	월세 ▲ +15.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
2	02.27	한남동리첸시아 6건	한남동	72.06㎡ / 22평	12층	2억 4,000만	205만	월세 ▲ +7.9% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.03~27.03	22년
3	02.26	한남동UNVILLAGE루하우스	한남동	179.75㎡ / 54평	4층	7억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
4	02.26	대림아르빌	한남동	151.85㎡ / 46평	4층	2억	600만	월세 → 동결 (전 600만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	21년
5	02.22	한남동동원베네스트 2건	한남동	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
6	02.22	한남동리첸시아 6건	한남동	37.53㎡ / 11평	5층	3,000만	121만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
7	02.21	한남동리첸시아 6건	한남동	37.53㎡ / 11평	7층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
8	02.20	한남동동원베네스트 2건	한남동	91.37㎡ / 28평	11층	5,500만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	16년
9	02.19	한남힐스테이트 2건	한남동	84.86㎡ / 26평	10층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
10	02.18	한남동리첸시아 6건	한남동	72.06㎡ / 22평	11층	4억 3,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	22년
11	02.15	한남동리첸시아 6건	한남동	37.53㎡ / 11평	10층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
12	02.14	한남힐스테이트 2건	한남동	130.445㎡ / 39평	11층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
13	02.12	리버티하우스	한남동	106.81㎡ / 32평	12층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
14	02.12	시범	한남동	59.5㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	56년
15	02.10	한남더힐 3건	한남동	59.7㎡ / 18평	9층	1억	800만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
16	02.10	한남동리첸시아 6건	한남동	51.93㎡ / 16평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
17	02.09	나인원한남	한남동	206.8953㎡ / 63평	6층	15억	2,500만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
18	02.08	한남더힐 3건	한남동	59.686㎡ / 18평	8층	9억	400만	월세 → 동결 (전 400만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	25.04~27.04	15년
19	02.07	대성이태리하우스	한남동	84.89㎡ / 26평	2층	7억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.7% (전 7억)	갱신	25.03~27.03	20년
20	02.07	신성미소시티	한남동	139.96㎡ / 42평	8층	5억	150만	월세 ▲ +66.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.03~27.03	20년
21	02.06	한남더힐 3건	한남동	59.686㎡ / 18평	5층	1억	800만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년

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