서울특별시 용산구

한강로2가 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 8,284만

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

288

11월

224

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 1억 9,515만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 9,150만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,751만

중형 60~85㎡

2건 · 6억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 9억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,750만

소형 29% 중소형 38% 중형 8% 중대형 8% 대형 17%

아파트별 계약 현황

용산베르디움프렌즈

평균 1억 5,523만 · 13건

용산푸르지오써밋(420)

평균 5억 6,250만 · 4건

호반써밋A.DITION

평균 5억 7,500만 · 4건

한강로대우아이빌

평균 7,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	용산푸르지오써밋(420) 4건	한강로2가	118.3669㎡ / 36평	15층	10억	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
2	04.29	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	29층	1억 9,707만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
3	04.29	한강로대우아이빌 3건	한강로2가	28.22㎡ / 9평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	22년
4	04.24	호반써밋A.DITION 4건	한강로2가	84.2753㎡ / 25평	30층	5억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
5	04.24	용산푸르지오써밋(420) 4건	한강로2가	124.2293㎡ / 38평	21층	2억	700만	월세 ▲ +16.7% (전 600만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	9년
6	04.18	용산푸르지오써밋(420) 4건	한강로2가	112.1122㎡ / 34평	22층	10억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
7	04.17	한강로대우아이빌 3건	한강로2가	29.53㎡ / 9평	11층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	22년
8	04.16	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	23층	1,600만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▼ -27.2% (전 2,198만)	갱신	25.04~25.07	5년
9	04.12	호반써밋A.DITION 4건	한강로2가	105.7501㎡ / 32평	38층	9억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
10	04.11	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	31층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
11	04.11	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	21층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
12	04.11	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	33층	1억 7,729만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
13	04.11	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	7층	8,316만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
14	04.10	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	14층	1억 6,052만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
15	04.09	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	4층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	04.04	호반써밋A.DITION 4건	한강로2가	84.2287㎡ / 25평	21층	8억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.03	1년
17	04.04	한강로대우아이빌 3건	한강로2가	29.53㎡ / 9평	11층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
18	04.04	호반써밋A.DITION 4건	한강로2가	122.8014㎡ / 37평	21층	1억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
19	04.03	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	8층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	25.07~27.07	5년
20	04.03	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	32층	1억 9,323만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,323만)	갱신	25.07~27.07	5년
21	04.03	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	5층	6,441만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,441만)	갱신	25.07~27.07	5년
22	04.02	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	5층	1억 6,080만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,080만)	갱신	25.07~27.07	5년
23	04.02	용산푸르지오써밋(420) 4건	한강로2가	124.2293㎡ / 38평	15층	5,000만	950만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
24	04.01	용산베르디움프렌즈 13건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	23층	1억 7,729만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,729만)	갱신	25.07~27.07	5년

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