서울특별시 용산구

한강로3가 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

5억 7,033만

전체 평균

평균 월세

481만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 10억 1,429만

대형 115㎡~

8건 · 3억 8,700만

소형 11% 중소형 6% 중대형 39% 대형 44%

아파트별 계약 현황

센트럴파크

평균 10억 1,429만 · 7건

용산시티파크(1단지)

평균 4억 · 5건

한강대우트럼프월드3

평균 3억 6,533만 · 3건

에피소드용산

평균 2,000만 · 2건

시티하우스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한강대우트럼프월드3 3건	한강로3가	143.59㎡ / 43평	18층	3억	950만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
2	02.24	센트럴파크 7건	한강로3가	92.7398㎡ / 28평	23층	15억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
3	02.19	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	116.31㎡ / 35평	4층	6억	332만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
4	02.19	에피소드용산 2건	한강로3가	41.6239㎡ / 13평	8층	3,000만	405만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	2년
5	02.17	한강대우트럼프월드3 3건	한강로3가	143.59㎡ / 43평	27층	1억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
6	02.13	센트럴파크 7건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	11층	1억	850만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
7	02.12	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	146.56㎡ / 44평	11층	2억	630만	월세 ▲ +5.0% (전 600만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
8	02.11	센트럴파크 7건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	10층	16억	69만	월세 - 보증금 ▲ +100.0% (전 8억)	갱신	26.03~28.03	6년
9	02.11	센트럴파크 7건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	26층	10억	580만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
10	02.10	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	146.53㎡ / 44평	24층	9억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
11	02.09	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	143.36㎡ / 43평	39층	2억	680만	월세 ▲ +4.6% (전 650만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	19년
12	02.07	센트럴파크 7건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	19층	1억	950만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	6년
13	02.06	센트럴파크 7건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	25층	10억 5,000만	262만	월세 ▲ +4.8% (전 250만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
14	02.06	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	143.36㎡ / 43평	27층	1억	750만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
15	02.06	시티하우스	한강로3가	19.89㎡ / 6평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
16	02.06	에피소드용산 2건	한강로3가	20.2405㎡ / 6평	11층	1,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
17	02.04	센트럴파크 7건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	38층	17억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 17억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
18	02.04	한강대우트럼프월드3 3건	한강로3가	159.77㎡ / 48평	6층	6억 9,600만	500만	월세 → 동결 (전 500만) 보증금 ▲ +16.0% (전 6억)	갱신	26.02~28.02	22년

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