서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 9건

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전세 26건 반전세 9건 월세 0건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

12

11월

19

12월

23

1월

9

2월

21

3월

9

4월

전월 대비 -57.1% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

6건 · 4.5억

중형 60~85㎡

2건 · 0.8억

소형 11% 중소형 67% 중형 22%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 1.9억 · 5건

금호자이1차

평균 4.9억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.18	신금호파크자이 5건	금호동2가	34.31㎡ / 10평	3층	0.4억	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	10년
2	04.17	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	3층	4억	170만	월세 ▲ +30.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.06~28.06	10년
3	04.16	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	16층	1억	300만	월세 ▲ +57.9% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	14년
4	04.13	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	6.7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
5	04.13	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	6.7억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
6	04.10	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	5억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
7	04.10	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
8	04.08	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	0.4억	290만	월세 → 동결 (전 290만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	26.05~27.05	10년
9	04.01	신금호파크자이 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	2층	0.5억	340만	월세 → 동결 (전 340만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년

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