서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2억 5,940만

전체 평균

평균 월세

225만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +133.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,350만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 2,918만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 6,340만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 5% 중소형 57% 중형 33% 대형 5%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 2억 9,258만 · 13건

래미안하이리버

평균 2억 8,000만 · 5건

금호자이1차

평균 8,127만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	래미안하이리버 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	16층	5,000만	315만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.01	14년
2	03.27	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
3	03.27	금호자이1차 3건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	14년
4	03.19	신금호파크자이 13건	금호동2가	34.31㎡ / 10평	9층	5,350만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	10년
5	03.18	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	6억	90만	월세 ▼ -44.8% (전 163만) 보증금 ▲ +319.6% (전 1억 4,300만)	갱신	26.06~28.05	10년
6	03.18	래미안하이리버 5건	금호동2가	84.99㎡ / 26평	12층	1억	305만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
7	03.17	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	19층	5,010만	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5,010만)	갱신	26.04~28.04	10년
8	03.17	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	9층	5,000만	320만	월세 ▲ +3.2% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~28.05	10년
9	03.16	래미안하이리버 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	20층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
10	03.14	래미안하이리버 5건	금호동2가	84.99㎡ / 26평	16층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
11	03.13	금호자이1차 3건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	15층	9,380만	310만	월세 → 동결 (전 310만) 보증금 ▲ +87.6% (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	14년
12	03.11	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	2층	5,000만	300만	월세 ▲ +36.4% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~28.05	10년
13	03.10	래미안하이리버 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
14	03.09	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	3억	184만	월세 ▲ +8.2% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
15	03.07	신금호파크자이 13건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	12층	6억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.04~28.04	10년
16	03.07	신금호파크자이 13건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	10층	4억	217만	월세 ▲ +8.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
17	03.06	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	8층	2억	240만	월세 ▼ -14.3% (전 280만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	10년
18	03.06	신금호파크자이 13건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
19	03.06	신금호파크자이 13건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	12층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
20	03.05	금호자이1차 3건	금호동2가	117.18㎡ / 35평	12층	1억	470만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
21	03.03	신금호파크자이 13건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년

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