서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3억 838만

전체 평균

평균 월세

213만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -55.6% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억

중형 60~85㎡

13건 · 3억 3,596만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 20% 중형 65% 중대형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

평균 4억 1,500만 · 5건

극동

평균 7,375만 · 4건

옥수파크힐스117동~125동

평균 5억 7,438만 · 4건

옥수파크힐스101동~116동

평균 2억 7,500만 · 2건

한남하이츠

평균 5,000만 · 2건

현대

평균 1억 5,000만 · 1건

옥수하이츠

평균 5억 · 1건

풍림아이원

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	풍림아이원	옥수동	84.767㎡ / 26평	2층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	22년
2	03.25	래미안 옥수 리버젠 5건	옥수동	84.51㎡ / 26평	10층	9억 2,500만	20만	월세 ▲ +66.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.8% (전 9억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
3	03.25	옥수파크힐스117동~125동 4건	옥수동	84.92㎡ / 26평	11층	6억	220만	월세 - 보증금 ▼ -32.8% (전 8억 9,250만)	갱신	26.07~27.07	10년
4	03.24	옥수하이츠	옥수동	114.78㎡ / 35평	4층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
5	03.24	극동 4건	옥수동	84.74㎡ / 26평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
6	03.16	극동 4건	옥수동	84.74㎡ / 26평	14층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
7	03.14	옥수파크힐스117동~125동 4건	옥수동	84.3㎡ / 26평	17층	8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
8	03.14	옥수파크힐스117동~125동 4건	옥수동	84.92㎡ / 26평	14층	7억 4,750만	135만	월세 - 보증금 ▼ -25.1% (전 9억 9,750만)	갱신	26.03~27.10	10년
9	03.14	옥수파크힐스117동~125동 4건	옥수동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
10	03.14	한남하이츠 2건	옥수동	181.36㎡ / 55평	1층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	44년
11	03.13	옥수파크힐스101동~116동 2건	옥수동	84.3㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
12	03.10	한남하이츠 2건	옥수동	89.19㎡ / 27평	10층	5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	44년
13	03.07	래미안 옥수 리버젠 5건	옥수동	59.25㎡ / 18평	7층	7억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
14	03.07	래미안 옥수 리버젠 5건	옥수동	84.73㎡ / 26평	2층	2억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
15	03.06	옥수파크힐스101동~116동 2건	옥수동	59.88㎡ / 18평	5층	2억	200만	월세 ▲ +7.0% (전 187만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~27.04	10년
16	03.06	극동 4건	옥수동	84.74㎡ / 26평	10층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	40년
17	03.05	현대	옥수동	71.05㎡ / 21평	7층	1억 5,000만	180만	월세 ▲ +28.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	36년
18	03.05	극동 4건	옥수동	84.74㎡ / 26평	8층	1억 1,500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
19	03.05	래미안 옥수 리버젠 5건	옥수동	59.84㎡ / 18평	11층	1억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	26.04~28.04	14년
20	03.02	래미안 옥수 리버젠 5건	옥수동	84.73㎡ / 26평	4층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년

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