서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,687만

전체 평균

평균 월세

374만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -34.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 3,235만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 5,946만

대형 115㎡~

1건 · 10억 5,000만

중소형 55% 중형 42% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲아이파크리버포레2차

평균 3억 8,333만 · 12건

트리마제

평균 3억 5,000만 · 3건

대우2

평균 2억 6,667만 · 3건

쌍용

평균 2억 5,000만 · 2건

현대그린

평균 4억 5,000만 · 2건

서울숲대림

평균 7,500만 · 2건

서울숲아이파크리버포레1차

평균 4억 · 2건

서울숲해오름(717-0)

평균 4억 2,750만 · 1건

동아그린

평균 3억 1,500만 · 1건

강변건영아파트

평균 6억 8,050만 · 1건

아크로서울포레스트

평균 10억 5,000만 · 1건

우방

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대우2 3건	성수동1가	59.83㎡ / 18평	14층	4억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.04~28.04	27년
2	03.27	현대그린 2건	성수동1가	81.48㎡ / 25평	17층	6억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
3	03.26	아크로서울포레스트	성수동1가	159.603㎡ / 48평	8층	10억 5,000만	2,100만	월세 ▲ +5.0% (전 2,000만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
4	03.25	쌍용 2건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	9층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.03	29년
5	03.23	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	22층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
6	03.21	대우2 3건	성수동1가	59.83㎡ / 18평	9층	2억	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
7	03.20	서울숲아이파크리버포레1차 2건	성수동1가	84.959㎡ / 26평	22층	6억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
8	03.20	트리마제 3건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	1,200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
9	03.17	트리마제 3건	성수동1가	84.5402㎡ / 26평	45층	3억	1,100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
10	03.16	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	84.9612㎡ / 26평	6층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
11	03.14	서울숲해오름(717-0)	성수동1가	72.83㎡ / 22평	1층	4억 2,750만	30만	월세 - 보증금 ▲ +4.9% (전 4억 750만)	갱신	26.03~28.03	21년
12	03.14	서울숲아이파크리버포레1차 2건	성수동1가	59.9863㎡ / 18평	22층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
13	03.13	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	27층	2억 5,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
14	03.10	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	24층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
15	03.10	트리마제 3건	성수동1가	84.8111㎡ / 26평	19층	6억	670만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
16	03.09	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	7층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	03.08	쌍용 2건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	16층	4억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
18	03.07	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	31층	9억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
19	03.07	강변건영아파트	성수동1가	84.952㎡ / 26평	3층	6억 8,050만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,050만)	갱신	26.04~26.12	24년
20	03.07	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.986㎡ / 18평	32층	6억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
21	03.07	현대그린 2건	성수동1가	56.97㎡ / 17평	16층	3억	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
22	03.07	서울숲대림 2건	성수동1가	59.885㎡ / 18평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
23	03.07	서울숲대림 2건	성수동1가	59.885㎡ / 18평	4층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
24	03.06	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	3층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
25	03.06	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	32층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
26	03.06	대우2 3건	성수동1가	59.83㎡ / 18평	2층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
27	03.04	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	10층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
28	03.04	서울숲아이파크리버포레2차 12건	성수동1가	84.9045㎡ / 26평	18층	2억	550만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
29	03.03	동아그린	성수동1가	84.91㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
30	03.03	우방	성수동1가	60.0㎡ / 18평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	29년

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