서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,508만

전체 평균

평균 월세

163만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 3억 3,783만

중형 60~85㎡

12건 · 4억 7,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 6% 중소형 48% 중형 39% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 4억 333만 · 15건

왕십리자이

평균 4억 5,800만 · 5건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 5,000만 · 3건

상리제나우스

평균 1,000만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 3억 8,750만 · 2건

한신무학

평균 3억 · 1건

벽산

평균 3억 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 4억 9,000만 · 1건

극동미라주

평균 5,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	센트라스 15건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
2	03.27	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
3	03.24	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
4	03.21	센트라스 15건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	22층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
5	03.21	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
6	03.21	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
7	03.20	센트라스 15건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	13층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
8	03.17	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
9	03.17	한신무학	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	3층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
10	03.16	센트라스 15건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	22층	5억	360만	월세 ▲ +12.5% (전 320만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	26.03~28.03	10년
11	03.14	센트라스 15건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	24층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
12	03.12	텐즈힐(1단지) 3건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	11년
13	03.12	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
14	03.10	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	14층	7억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
15	03.10	센트라스 15건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
16	03.10	벽산	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	14층	3억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
17	03.10	텐즈힐(1단지) 3건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
18	03.09	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	12층	5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
19	03.09	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	13층	2억 7,500만	150만	월세 ▲ +74.4% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신	26.03~28.03	10년
20	03.07	왕십리자이 5건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	17층	8억 4,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
21	03.07	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	5층	8억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
22	03.07	센트라스 15건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	10층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
23	03.07	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
24	03.06	극동미라주	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	1층	5,250만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
25	03.05	센트라스 15건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	134만	월세 ▼ -38.2% (전 217만) 보증금 ▲ +500.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	10년
26	03.04	텐즈힐(1단지) 3건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
27	03.04	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
28	03.04	센트라스 15건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.06	10년
29	03.04	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	13년
30	03.02	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년

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