서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,595만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 8,730만

중소형 40~60㎡

15건 · 3억 1,240만

중형 60~85㎡

10건 · 4억 1,180만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 7% 중소형 50% 중형 33% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 7,062만 · 13건

왕십리자이

평균 3억 3,010만 · 6건

텐즈힐(1단지)

평균 2억 · 4건

왕십리풍림아이원

평균 4억 2,667만 · 3건

왕십리KCC스위첸

평균 5억 · 1건

금호베스트빌

평균 2억 5,000만 · 1건

벽산

평균 1억 · 1건

극동미라주

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	센트라스 13건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	12층	7억 8,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
2	04.29	왕십리자이 6건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	9층	7억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
3	04.29	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	16층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
4	04.28	금호베스트빌	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	77만	월세 ▲ +32.8% (전 58만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.01	25년
5	04.25	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
6	04.25	센트라스 13건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	20층	2억	485만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
7	04.24	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	3층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~30.04	10년
8	04.24	벽산	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	4층	1억	264만	월세 ▲ +5.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
9	04.23	극동미라주	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	20층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
10	04.22	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	13층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
11	04.21	센트라스 13건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	14층	3억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
12	04.20	센트라스 13건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	7층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
13	04.20	왕십리자이 6건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	7층	1억 4,436만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,070만)	갱신	26.05~28.04	9년
14	04.18	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	4층	7억 4,800만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.9% (전 7억)	갱신	26.06~28.06	10년
15	04.18	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	114.928㎡ / 35평	4층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
16	04.17	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	23층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
17	04.16	센트라스 13건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	10층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	10년
18	04.15	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	84.417㎡ / 26평	6층	5억 8,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	26.05~28.05	22년
19	04.14	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	22층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
20	04.11	센트라스 13건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	8층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
21	04.11	센트라스 13건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
22	04.08	왕십리자이 6건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	5층	2억 3,023만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 ▲ +33.9% (전 1억 7,196만)	갱신	26.05~28.04	9년
23	04.07	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	20층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -46.2% (전 6억 5,000만)	갱신	26.04~26.11	9년
24	04.06	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
25	04.04	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	25층	4,000만	178만	월세 ▲ +7.2% (전 166만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	26.05~27.05	10년
26	04.03	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
27	04.03	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	13층	4억 6,600만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
28	04.03	왕십리자이 6건	하왕십리동	51.91㎡ / 16평	11층	5,000만	230만	월세 ▲ +15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.07~28.07	9년
29	04.02	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	9층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
30	04.02	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	330만	월세 ▲ +4.8% (전 315만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	11년

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