서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 26건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

평균 월세

205만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 3.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

10건 · 3.4억

중형 60~85㎡

8건 · 4.7억

중대형 85~115㎡

4건 · 1.8억

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 12% 중소형 38% 중형 31% 중대형 15% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

평균 2.9억 · 7건

옥수파크힐스101동~116동

평균 5.6억 · 6건

래미안옥수리버젠(임대)

평균 0.3억 · 3건

옥수삼성

평균 1.5억 · 3건

극동

평균 2.6억 · 2건

옥수파크힐스117동~125동

평균 4.5억 · 2건

옥수하이츠

평균 2.5억 · 2건

현대

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	59.88㎡ / 18평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
2	04.27	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	59.91㎡ / 18평	2층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
3	04.27	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	113.52㎡ / 34평	13층	1억	550만	월세 ▲ +10.0% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.06	14년
4	04.27	극동 2건	옥수동	57.78㎡ / 17평	7층	0.3억	150만	월세 ▲ +19.0% (전 126만) 보증금 -	갱신	26.04~28.04	40년
5	04.25	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	59.88㎡ / 18평	15층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
6	04.25	옥수삼성 3건	옥수동	59.7㎡ / 18평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
7	04.24	옥수하이츠 2건	옥수동	114.78㎡ / 35평	1층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
8	04.24	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	84.3㎡ / 26평	12층	3.5억	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
9	04.23	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	59.84㎡ / 18평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
10	04.22	현대	옥수동	84.9㎡ / 26평	3층	6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
11	04.22	옥수삼성 3건	옥수동	114.666㎡ / 35평	1층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
12	04.18	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	84.81㎡ / 26평	9층	6억	179만	월세 ▲ +11.9% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
13	04.17	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	84.3㎡ / 26평	9층	8억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
14	04.16	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	59.25㎡ / 18평	11층	5.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	14년
15	04.16	옥수파크힐스117동~125동 2건	옥수동	59.59㎡ / 18평	9층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
16	04.13	옥수하이츠 2건	옥수동	114.78㎡ / 35평	19층	1억	375만	월세 ▲ +13.6% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	28년
17	04.13	래미안옥수리버젠(임대) 3건	옥수동	39.98㎡ / 12평	5층	0.4억	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	13년
18	04.13	래미안옥수리버젠(임대) 3건	옥수동	39.98㎡ / 12평	15층	0.4억	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	13년
19	04.13	래미안옥수리버젠(임대) 3건	옥수동	39.98㎡ / 12평	5층	0.1억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	13년
20	04.11	옥수파크힐스101동~116동 6건	옥수동	84.3㎡ / 26평	3층	7.2억	152만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
21	04.11	옥수파크힐스117동~125동 2건	옥수동	59.91㎡ / 18평	8층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
22	04.11	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	84.73㎡ / 26평	11층	1억	340만	월세 ▲ +3.0% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
23	04.09	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	84.73㎡ / 26평	15층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
24	04.09	옥수삼성 3건	옥수동	59.7㎡ / 18평	3층	0.5억	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.05~28.05	27년
25	04.07	극동 2건	옥수동	142.26㎡ / 43평	12층	5억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.06~28.06	40년
26	04.04	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	84.73㎡ / 26평	3층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년

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