서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 20건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

평균 월세

321만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.5% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

9건 · 2.8억

중형 60~85㎡

7건 · 5.2억

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 10% 중소형 45% 중형 35% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

트리마제

평균 3.6억 · 4건

쌍용

평균 2.3억 · 3건

서울숲아이파크리버포레2차

평균 2억 · 2건

동아그린

평균 4.0억 · 2건

서울숲대림

평균 6.5억 · 2건

서울숲아이파크리버포레1차

평균 3.8억 · 2건

한진타운

평균 4억 · 1건

대우2

평균 0.5억 · 1건

동아

평균 2.5억 · 1건

아크로서울포레스트

평균 2억 · 1건

강변동양

평균 5.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	쌍용 3건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	6층	2억	203만	월세 ▲ +6.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
2	04.24	강변동양	성수동1가	84.14㎡ / 25평	9층	5.5억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
3	04.24	트리마제 4건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	7층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
4	04.24	트리마제 4건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	2층	0.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	9년
5	04.21	쌍용 3건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	16층	2.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
6	04.21	동아	성수동1가	53.14㎡ / 16평	3층	2.5억	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	43년
7	04.14	서울숲대림 2건	성수동1가	59.885㎡ / 18평	11층	5.4억	40만	월세 ▲ +300.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.9% (전 5.3억)	갱신	26.05~28.05	26년
8	04.13	서울숲대림 2건	성수동1가	84.015㎡ / 25평	11층	7.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	26년
9	04.11	한진타운	성수동1가	84.21㎡ / 25평	5층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
10	04.10	서울숲아이파크리버포레2차 2건	성수동1가	59.9913㎡ / 18평	27층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
11	04.07	트리마제 4건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	18층	10억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.09~28.09	9년
12	04.07	트리마제 4건	성수동1가	136.5606㎡ / 41평	34층	3억	1,900만	월세 ▲ +5.6% (전 1,800만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
13	04.07	대우2	성수동1가	84.97㎡ / 26평	8층	0.5억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.06~27.06	27년
14	04.05	서울숲아이파크리버포레1차 2건	성수동1가	59.9925㎡ / 18평	8층	0.5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.12	2년
15	04.04	동아그린 2건	성수동1가	58.32㎡ / 18평	12층	4.3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.3% (전 4억)	갱신	26.05~28.05	27년
16	04.04	쌍용 3건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	17층	2.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
17	04.03	서울숲아이파크리버포레1차 2건	성수동1가	84.9572㎡ / 26평	12층	7억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
18	04.03	동아그린 2건	성수동1가	58.32㎡ / 18평	6층	3.8억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.1% (전 3.5억)	갱신	26.05~28.05	27년
19	04.03	서울숲아이파크리버포레2차 2건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	24층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
20	04.01	아크로서울포레스트	성수동1가	96.055㎡ / 29평	6층	2억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년

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