서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,680만

전체 평균

평균 월세

247만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

25건 · 3억 1,760만

중형 60~85㎡

19건 · 5억 3,524만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 15억

소형 2% 중소형 53% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲아이파크리버포레2차

평균 4억 9,250만 · 16건

트리마제

평균 4억 4,000만 · 5건

서울숲아이파크리버포레1차

평균 4억 6,000만 · 5건

쌍용

평균 3억 3,988만 · 4건

강변건영아파트

평균 4억 5,000만 · 3건

강변동양

평균 2억 · 3건

동아

평균 3억 1,667만 · 3건

한진타운

평균 2억 1,667만 · 3건

대우2

평균 3억 7,500만 · 2건

서울숲대림

평균 2억 6,000만 · 2건

갤러리아포레

평균 15억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	29층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
2	02.28	서울숲대림 2건	성수동1가	59.885㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	26년
3	02.28	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	35층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
4	02.27	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	84.9612㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
5	02.26	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	17층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
6	02.26	동아 3건	성수동1가	97.02㎡ / 29평	2층	3억 5,000만	127만	월세 ▲ +7.6% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	43년
7	02.25	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	84.9612㎡ / 26평	22층	13억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	1년
8	02.25	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	32층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
9	02.24	한진타운 3건	성수동1가	84.21㎡ / 25평	3층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
10	02.24	강변동양 3건	성수동1가	84.56㎡ / 26평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
11	02.24	동아 3건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	1층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
12	02.23	갤러리아포레	성수동1가	195.2㎡ / 59평	14층	15억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
13	02.21	강변건영아파트 3건	성수동1가	73.912㎡ / 22평	2층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
14	02.20	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	84.9045㎡ / 26평	8층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
15	02.20	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	5층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
16	02.20	트리마제 5건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
17	02.19	동아 3건	성수동1가	52.7㎡ / 16평	8층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
18	02.19	강변동양 3건	성수동1가	84.56㎡ / 26평	19층	2억	190만	월세 ▼ -13.6% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
19	02.14	쌍용 4건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
20	02.14	대우2 2건	성수동1가	84.97㎡ / 26평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
21	02.14	강변동양 3건	성수동1가	84.14㎡ / 25평	19층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
22	02.14	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	29층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
23	02.14	한진타운 3건	성수동1가	59.4㎡ / 18평	4층	5,000만	99만	월세 ▲ +5.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~27.05	32년
24	02.13	서울숲아이파크리버포레1차 5건	성수동1가	59.9925㎡ / 18평	3층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
25	02.13	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	2층	1억 5,650만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +14.7% (전 1억 3,650만)	갱신	26.02~27.02	29년
26	02.12	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	28층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
27	02.12	트리마제 5건	성수동1가	49.6683㎡ / 15평	3층	1억	590만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
28	02.12	트리마제 5건	성수동1가	49.6683㎡ / 15평	3층	1억	590만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
29	02.10	서울숲아이파크리버포레2차 16건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	31층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
30	02.10	강변건영아파트 3건	성수동1가	84.941㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~30.03	24년

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