서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 15건

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반전세 계약
15건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 2,867만
전체 평균
평균 월세
258만
월세 평균
신규 계약
10건
전체 대비 66.7%
갱신 계약
5건
전체 대비 33.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%
갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%
최근 6개월 추이
17
9월
20
10월
15
11월
14
12월
19
1월
15
2월
전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 1억 5,000만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
6건 · 2억 2,500만
중형 60~85㎡
7건 · 2억 5,429만
중대형 85~115㎡
1건 · 2억
대형 115㎡~
1건 · 1억
중소형 40% 중형 47% 중대형 7% 대형 7%
아파트별 계약 현황
서울숲힐스테이트
평균 1억 6,667만 · 6건
롯데캐슬파크
평균 2억 7,500만 · 4건
성수우방2차아파트
평균 2억 · 2건
현대I-PARK
평균 2억 6,500만 · 2건
성수동두산위브
평균 4억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.27
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 81.567㎡ / 25평 7층 1억 290만 월세 -
보증금 - 		신규 26.04~28.04 23년
2 02.25
서울숲힐스테이트 6건
성수동2가 57.03㎡ / 17평 4층 1억 330만 월세 -
보증금 - 		신규 26.04~28.04 17년
3 02.23
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 58.491㎡ / 18평 16층 6억 5,000만 30만 월세 → 동결 (전 30만)
보증금 ▲ +12.6% (전 5억 7,750만) 		갱신 26.03~28.03 23년
4 02.23
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 81.567㎡ / 25평 1층 1억 5,000만 244만 월세 ▲ +6.1% (전 230만)
보증금 → 동결 (전 1억 5,000만) 		갱신 갱신권 26.02~26.08 23년
5 02.21
현대I-PARK 2건
성수동2가 84.98㎡ / 26평 11층 4억 3,000만 160만 월세 -
보증금 - 		신규 26.05~28.05 23년
6 02.21
서울숲힐스테이트 6건
성수동2가 84.78㎡ / 26평 9층 1억 460만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 17년
7 02.19
서울숲힐스테이트 6건
성수동2가 42.22㎡ / 13평 3층 1억 230만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 17년
8 02.19
현대I-PARK 2건
성수동2가 84.98㎡ / 26평 5층 1억 260만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 23년
9 02.10
성수우방2차아파트 2건
성수동2가 59.82㎡ / 18평 16층 2억 200만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~27.02 27년
10 02.10
성수우방2차아파트 2건
성수동2가 59.82㎡ / 18평 16층 2억 200만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~27.02 27년
11 02.08
서울숲힐스테이트 6건
성수동2가 84.26㎡ / 25평 13층 5억 180만 월세 -
보증금 - 		신규 26.04~28.04 17년
12 02.08
성수동두산위브
성수동2가 84.95㎡ / 26평 11층 4억 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 20년
13 02.07
서울숲힐스테이트 6건
성수동2가 57.46㎡ / 17평 19층 1억 315만 월세 ▲ +28.6% (전 245만)
보증금 ▼ -60.0% (전 2억 5,000만) 		갱신 26.02~28.02 17년
14 02.05
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 101.995㎡ / 31평 16층 2억 290만 월세 ▲ +26.1% (전 230만)
보증금 → 동결 (전 2억) 		갱신 26.02~28.02 23년
15 02.02
서울숲힐스테이트 6건
성수동2가 117.13㎡ / 35평 26층 1억 579만 월세 ▲ +5.3% (전 550만)
보증금 → 동결 (전 1억) 		갱신 갱신권 26.03~26.09 17년
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