서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 15건

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반전세 계약
15건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,447만
전체 평균
평균 월세
154만
월세 평균
신규 계약
9건
전체 대비 60.0%
갱신 계약
6건
전체 대비 40.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)
인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%
갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)
인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%
최근 6개월 추이
12
5월
7
6월
10
7월
13
8월
6
9월
15
10월
전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 2억
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
4건 · 1억 3,425만
중형 60~85㎡
6건 · 2억 3,833만
중대형 85~115㎡
3건 · 3억 5,000만
대형 115㎡~
2건 · 5억 5,000만
중소형 27% 중형 40% 중대형 20% 대형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 2
롯데캐슬파크
평균 2억 6,667만 · 3건
강변임광
평균 9,350만 · 2건
한신한강
평균 7,500만 · 2건
현대I-PARK
평균 3억 5,000만 · 2건
서울숲힐스테이트
평균 9억 · 1건
성동상가
평균 2,000만 · 1건
성수동두산위브
평균 2억 · 1건
성수우방2차아파트
평균 3억 · 1건
대명루첸
평균 4억 6,000만 · 1건
강변현대
평균 4억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.26
한신한강 2건
성수동2가 59.95㎡ / 18평 11층 5,000만 170만 월세 -
보증금 - 		신규 24.11~26.11 26년
2 10.26
강변임광 2건
성수동2가 84.69㎡ / 26평 9층 2,000만 200만 월세 ▲ +40.8% (전 142만)
보증금 → 동결 (전 2,000만) 		갱신 24.11~26.11 26년
3 10.23
서울숲힐스테이트
성수동2가 117.13㎡ / 35평 11층 9억 260만 월세 → 동결 (전 260만)
보증금 → 동결 (전 9억) 		갱신 갱신권 24.11~25.11 17년
4 10.22
롯데캐슬파크 3건
성수동2가 101.995㎡ / 31평 5층 3억 5,000만 220만 월세 -
보증금 - 		신규 24.12~26.12 23년
5 10.17
대명루첸
성수동2가 84.95㎡ / 26평 10층 4억 6,000만 42만 월세 → 동결 (전 42만)
보증금 ▲ +2.0% (전 4억 5,100만) 		갱신 갱신권 24.10~26.12 17년
6 10.14
강변임광 2건
성수동2가 59.67㎡ / 18평 7층 1억 6,700만 96만 월세 -
보증금 - 		신규 24.12~26.12 26년
7 10.10
현대I-PARK 2건
성수동2가 104.56㎡ / 32평 7층 6억 110만 월세 ▼ -12.7% (전 126만)
보증금 ▲ +25.0% (전 4억 8,000만) 		갱신 24.10~26.10 23년
8 10.09
현대I-PARK 2건
성수동2가 104.56㎡ / 32평 13층 1억 310만 월세 -
보증금 - 		신규 24.10~26.10 23년
9 10.09
성동상가
성수동2가 42.25㎡ / 13평 2층 2,000만 50만 월세 -
보증금 - 		신규 24.10~26.10 48년
10 10.08
롯데캐슬파크 3건
성수동2가 81.567㎡ / 25평 19층 2억 280만 월세 -
보증금 - 		신규 24.10~27.10 23년
11 10.05
강변현대
성수동2가 81.8㎡ / 25평 3층 4억 30만 월세 -
보증금 ▲ +2.6% (전 3억 9,000만) 		갱신 24.11~26.11 32년
12 10.04
한신한강 2건
성수동2가 84.97㎡ / 26평 6층 1억 160만 월세 -
보증금 - 		신규 24.11~26.11 26년
13 10.03
성수우방2차아파트
성수동2가 59.82㎡ / 18평 16층 3억 91만 월세 ▲ +13.8% (전 80만)
보증금 → 동결 (전 3억) 		갱신 갱신권 24.10~26.10 27년
14 10.03
롯데캐슬파크 3건
성수동2가 81.567㎡ / 25평 7층 2억 5,000만 210만 월세 -
보증금 - 		신규 24.11~26.11 23년
15 10.03
성수동두산위브
성수동2가 131.2㎡ / 40평 9층 2억 80만 월세 -
보증금 - 		신규 24.10~26.10 20년
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