서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 147건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

45건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

127

4월

129

5월

128

6월

138

7월

137

8월

147

9월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

41건 · 2.1억

중형 60~85㎡

52건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

8건 · 2.2억

대형 115㎡~

11건 · 7.2억

소형 24% 중소형 28% 중형 35% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 3.2억 · 46건

구의동

평균 2.4억 · 37건

광장동

평균 3.9억 · 26건

중곡동

평균 1.1억 · 18건

화양동

평균 0.5억 · 17건

군자동

평균 0.9억 · 2건

능동

평균 0.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	현대파크빌 4건	광장동	84.81㎡ / 26평	16층	7억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
2	09.30	에피소드1 2건	군자동	17.81㎡ / 5평	5층	1.7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
3	09.30	리마크빌군자 10건	중곡동	30.41㎡ / 9평	12층	1.1억	68만	월세 ▲ +3.0% (전 66만) 보증금 -	갱신	24.12~26.12	4년
4	09.30	우성3 2건	자양동	84.91㎡ / 26평	3층	1억	230만	월세 ▲ +43.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	37년
5	09.30	우성5	자양동	84.72㎡ / 26평	5층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	36년
6	09.30	한화꿈에그린	자양동	138.85㎡ / 42평	3층	0.8억	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	20년
7	09.30	아스하임(111-102) 4건	화양동	15.14㎡ / 5평	16층	0.1억	91만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.12	8년
8	09.28	유진스웰	광장동	165.327㎡ / 50평	4층	12.1억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +0.8% (전 12억)	갱신	24.10~26.10	15년
9	09.28	현대8(801동,802동) 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	13층	7억	20만	월세 - 보증금 ▼ -11.4% (전 7.9억)	갱신	24.11~26.10	31년
10	09.28	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	10층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
11	09.28	광장힐스테이트	광장동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
12	09.28	구의현대2단지 4건	구의동	84.91㎡ / 26평	6층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
13	09.28	이튼타워리버3차 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	17층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
14	09.28	청구 3건	광장동	59.95㎡ / 18평	14층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
15	09.28	자양현대5 2건	자양동	76.94㎡ / 23평	8층	2.5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
16	09.28	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	7층	2.5억	170만	월세 ▲ +57.4% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	24.10~25.12	34년
17	09.28	구의현대2단지 4건	구의동	84.91㎡ / 26평	23층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
18	09.28	더샵스타시티 11건	자양동	100.32㎡ / 30평	36층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
19	09.28	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	30층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
20	09.28	한양	자양동	107.31㎡ / 32평	2층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
21	09.28	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	30층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
22	09.28	삼성광장2	광장동	58.62㎡ / 18평	13층	0.0억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.03	37년
23	09.27	더샵스타시티 11건	자양동	163.53㎡ / 49평	27층	14억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
24	09.27	광진하우스토리한강	자양동	141.54㎡ / 43평	19층	10억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
25	09.27	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.9716㎡ / 26평	4층	2.5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
26	09.27	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.9716㎡ / 26평	4층	2.5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
27	09.27	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.9716㎡ / 26평	4층	2.5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
28	09.27	경남	자양동	84.95㎡ / 26평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
29	09.27	우성2	자양동	51.57㎡ / 16평	9층	1.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
30	09.27	자양호반써밋 3건	자양동	40.2751㎡ / 12평	23층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년

← 광진구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶