서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 146건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,027만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

51건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

129

5월

128

6월

138

7월

137

8월

147

9월

146

10월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 7,389만

중소형 40~60㎡

49건 · 2억 1,066만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 8,694만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 4,750만

대형 115㎡~

12건 · 6억 1,100만

소형 15% 중소형 34% 중형 40% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

구의동

평균 2억 9,700만 · 46건

자양동

평균 2억 5,105만 · 41건

광장동

평균 3억 3,947만 · 34건

화양동

평균 1억 42만 · 11건

중곡동

평균 5,614만 · 7건

군자동

평균 1억 6,583만 · 6건

능동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	아크로리버	구의동	150.6416㎡ / 46평	14층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
2	10.31	극동1 2건	광장동	126.94㎡ / 38평	7층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	41년
3	10.31	현대파크빌 6건	광장동	59.76㎡ / 18평	1층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
4	10.31	한강극동 2건	자양동	84.45㎡ / 26평	11층	3억	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년
5	10.31	자양동명진센트라임	자양동	30.49㎡ / 9평	11층	1억 2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	9년
6	10.31	씨즈건대힐스 4건	화양동	14.23㎡ / 4평	4층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
7	10.31	구의현대2단지 11건	구의동	84.91㎡ / 26평	11층	1억	230만	월세 ▲ +27.8% (전 180만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
8	10.30	극동2 5건	광장동	84.55㎡ / 26평	13층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
9	10.30	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	17층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
10	10.30	워커힐 2건	광장동	162.41㎡ / 49평	9층	5,000만	283만	월세 ▲ +23.0% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~25.11	48년
11	10.30	에피소드1 3건	군자동	17.81㎡ / 5평	4층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
12	10.30	노블스카이	자양동	76.33㎡ / 23평	4층	1,400만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -72.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~25.10	22년
13	10.29	구의동현진에버빌	구의동	66.062㎡ / 20평	2층	4억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
14	10.29	현대3 9건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
15	10.29	자양현대5	자양동	76.94㎡ / 23평	1층	3억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
16	10.29	자양하늘채베르 2건	자양동	46.971㎡ / 14평	8층	3억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
17	10.29	홍익봄마을(102동)	군자동	84.3㎡ / 26평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
18	10.29	이듬빌	능동	47.78㎡ / 14평	2층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	5년
19	10.28	워커힐푸르지오 4건	광장동	92.4㎡ / 28평	4층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
20	10.28	워커힐푸르지오 4건	광장동	92.4㎡ / 28평	4층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
21	10.28	자양삼성 2건	자양동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.12~26.12	27년
22	10.28	광진해모로리버뷰	구의동	109.45㎡ / 33평	9층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
23	10.28	더메종건대	화양동	18.22㎡ / 6평	12층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
24	10.28	센텀힐스한강 2건	구의동	16.39㎡ / 5평	8층	1억 2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
25	10.28	자양우성7 6건	자양동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
26	10.26	광장자이	광장동	158.26㎡ / 48평	2층	9억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
27	10.26	현대5	광장동	59.67㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	100만	월세 ▲ +35.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.10~26.10	37년
28	10.26	워커힐푸르지오 4건	광장동	65.65㎡ / 20평	6층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	39년
29	10.26	극동2 5건	광장동	84.55㎡ / 26평	3층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
30	10.26	상록타워아파트	광장동	49.65㎡ / 15평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년

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