서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 449건

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평균 보증금

2억 1,238만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

344건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

89건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 12% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 8% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

615

5월

576

6월

432

7월

439

8월

330

9월

449

10월

전월 대비 +36.1% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

116건 · 6,938만

중소형 40~60㎡

148건 · 2억 295만

중형 60~85㎡

151건 · 2억 9,859만

중대형 85~115㎡

25건 · 3억 1,616만

대형 115㎡~

9건 · 4억 7,611만

소형 26% 중소형 33% 중형 34% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

길동

평균 7,474만 · 61건

둔촌동

평균 3억 2,600만 · 60건

고덕동

평균 2억 9,506만 · 57건

천호동

평균 1억 5,915만 · 52건

명일동

평균 2억 2,430만 · 49건

상일동

평균 2억 3,839만 · 49건

성내동

평균 1억 9,906만 · 42건

암사동

평균 2억 7,239만 · 40건

강일동

평균 1억 818만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	72.02㎡ / 22평	9층	2억	195만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
2	10.31	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	72.02㎡ / 22평	9층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
3	10.31	성원아파트	천호동	60㎡ / 18평	6층	2억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.10~24.12	28년
4	10.31	광남캐스빌(631)	둔촌동	84.98㎡ / 26평	8층	2억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.11~26.11	14년
5	10.31	하이브2 2건	천호동	15.3㎡ / 5평	9층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
6	10.31	이스트드림힐	길동	84.73㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
7	10.31	삼익그린2차 13건	명일동	107.56㎡ / 33평	7층	1억	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	43년
8	10.31	길동우성 7건	길동	40.36㎡ / 12평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
9	10.31	강일리버파크5단지 4건	강일동	49.9㎡ / 15평	6층	3,601만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	17년
10	10.31	강동큐브(2차) 6건	길동	15.12㎡ / 5평	13층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
11	10.31	하이브2 2건	천호동	13.5㎡ / 4평	8층	1,500만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
12	10.31	어바니엘 2건	천호동	13.4433㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
13	10.31	두산위브센티움 4건	천호동	33.81㎡ / 10평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
14	10.31	두산위브센티움 4건	천호동	33.81㎡ / 10평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
15	10.31	로데오팰리스 2건	천호동	14.41㎡ / 4평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	4년
16	10.30	고덕롯데캐슬베네루체 4건	상일동	84.923㎡ / 26평	7층	5억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
17	10.30	성안마을청구 2건	성내동	84.96㎡ / 26평	8층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
18	10.30	강변그대가리버뷰	천호동	84.99㎡ / 26평	15층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
19	10.30	한양 2건	명일동	119.37㎡ / 36평	6층	2억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
20	10.30	천호동삼성아파트	천호동	59.86㎡ / 18평	19층	2억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
21	10.30	고덕그라시움 20건	고덕동	84.244㎡ / 25평	27층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
22	10.30	동남2	성내동	84.13㎡ / 25평	4층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
23	10.30	푸르내 2건	상일동	38.49㎡ / 12평	11층	7,474만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
24	10.30	강동리엔파크14단지 8건	상일동	17.81㎡ / 5평	2층	6,666만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	5년
25	10.30	현대(명일) 3건	명일동	57.09㎡ / 17평	14층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	38년
26	10.30	대우	고덕동	96㎡ / 29평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
27	10.30	현대웰하임(201동) 6건	길동	18.528㎡ / 6평	6층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
28	10.30	현대웰하임(201동) 6건	길동	18.528㎡ / 6평	6층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
29	10.30	원일타워 4건	명일동	21.48㎡ / 6평	11층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
30	10.30	어바니엘 2건	천호동	13.4433㎡ / 4평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년

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