서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 171건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

평균 월세

232만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

50건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 13% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

348

5월

291

6월

172

7월

178

8월

173

9월

171

10월

전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

48건 · 1.8억

중형 60~85㎡

47건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

25건 · 4.4억

대형 115㎡~

32건 · 3.2억

소형 11% 중소형 28% 중형 27% 중대형 15% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3.1억 · 59건

한강로3가

평균 3.2억 · 24건

한남동

평균 3.3억 · 22건

원효로1가

평균 2.1억 · 12건

한강로2가

평균 2.0억 · 10건

문배동

평균 1.3억 · 9건

이태원동

평균 0.9억 · 5건

산천동

평균 2.6억 · 5건

서빙고동

평균 3.1억 · 4건

효창동

평균 6.4억 · 4건

한강로1가

평균 0.9억 · 3건

도원동

평균 0.1억 · 3건

원효로4가

평균 0.1억 · 2건

후암동

평균 1.6억 · 2건

동자동

평균 0.3억 · 2건

용산동5가

평균 2억 · 1건

신계동

평균 4.8억 · 1건

용문동

평균 3억 · 1건

동빙고동

평균 2억 · 1건

용산동2가

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	용산원효루미니 8건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	18층	1.7억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
2	10.31	현대한강 4건	이촌동	59.55㎡ / 18평	18층	0.4억	161만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
3	10.31	현대한강 4건	이촌동	59.55㎡ / 18평	18층	0.4억	161만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
4	10.31	도원동삼성래미안(임대) 3건	도원동	32.76㎡ / 10평	1층	0.1억	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	25년
5	10.30	제일	이촌동	132.23㎡ / 40평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	50년
6	10.30	한남더힐 2건	한남동	59.686㎡ / 18평	8층	5억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
7	10.30	시티파크(2단지)	한강로3가	124.05㎡ / 38평	24층	2억	570만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
8	10.30	한남파라곤 9건	한남동	116.0224㎡ / 35평	1층	1억	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
9	10.30	한남파라곤 9건	한남동	116.0224㎡ / 35평	1층	1억	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
10	10.30	센트럴파크 17건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	15층	0.8억	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
11	10.30	센트럴파크 17건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	6층	0.5억	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.5억)	갱신	24.10~26.10	6년
12	10.30	용산더프라임 4건	원효로1가	59.557㎡ / 18평	3층	0.5억	300만	월세 ▲ +36.4% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.12~26.12	12년
13	10.29	용산파크e-편한세상	한강로2가	113.31㎡ / 34평	15층	7억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
14	10.29	강촌 4건	이촌동	84.85㎡ / 26평	19층	6.0억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6.0억)	갱신	24.11~26.11	28년
15	10.29	한남아이파크애비뉴 4건	한남동	49.6971㎡ / 15평	5층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
16	10.29	이촌코오롱(B)	이촌동	59.82㎡ / 18평	10층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
17	10.29	동부센트레빌 2건	이촌동	100.8㎡ / 30평	17층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
18	10.29	대성이태리하우스	한남동	84.89㎡ / 26평	3층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
19	10.29	센트럴파크 17건	한강로3가	40.9012㎡ / 12평	5층	0.8억	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +3.4% (전 0.8억)	갱신	24.10~26.10	6년
20	10.29	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3696㎡ / 12평	12층	0.8억	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	6년
21	10.29	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3696㎡ / 12평	16층	0.2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
22	10.28	브라운스톤	용문동	59.94㎡ / 18평	9층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
23	10.28	프라임펠리스 3건	문배동	21.39㎡ / 6평	17층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
24	10.28	동아그린	이촌동	48.76㎡ / 15평	6층	1.5억	42만	월세 ▲ +13.5% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.11~26.10	27년
25	10.28	한남파라곤 9건	한남동	82.624㎡ / 25평	1층	1.5억	287만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
26	10.28	한가람 12건	이촌동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
27	10.28	금호베스트빌1	서빙고동	84.94㎡ / 26평	1층	0.3억	257만	월세 ▲ +4.9% (전 245만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	24년
28	10.28	센트럴파크 17건	한강로3가	40.3497㎡ / 12평	7층	0.2억	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
29	10.28	리버힐삼성아파트(임대)	산천동	32.99㎡ / 10평	15층	0.1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	25년
30	10.27	이촌코오롱(A) 3건	이촌동	59.82㎡ / 18평	14층	1.1억	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년

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