서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 173건

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평균 보증금

2억 6,663만

전체 평균

평균 월세

212만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

44건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

429

4월

348

5월

291

6월

172

7월

178

8월

173

9월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 1억 7,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 722만

중소형 40~60㎡

43건 · 1억 5,156만

중형 60~85㎡

40건 · 2억 6,434만

중대형 85~115㎡

29건 · 4억 9,603만

대형 115㎡~

36건 · 3억 3,253만

소형 14% 중소형 25% 중형 23% 중대형 17% 대형 21%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3억 196만 · 47건

한강로3가

평균 3억 3,372만 · 24건

한남동

평균 2억 4,125만 · 16건

한강로2가

평균 1억 6,746만 · 13건

용산동5가

평균 3억 6,410만 · 10건

원효로1가

평균 1억 6,854만 · 8건

문배동

평균 2억 2,394만 · 8건

효창동

평균 3억 833만 · 6건

산천동

평균 1억 5,833만 · 6건

이태원동

평균 2억 6,800만 · 5건

후암동

평균 1억 3,000만 · 5건

서빙고동

평균 2억 800만 · 4건

한강로1가

평균 4억 6,250만 · 4건

신계동

평균 4억 7,500만 · 4건

원효로4가

평균 8,500만 · 4건

도원동

평균 1,871만 · 3건

원효로3가

평균 1억 7,500만 · 2건

보광동

평균 5억 9,000만 · 1건

용문동

평균 1억 · 1건

동빙고동

평균 1억 · 1건

동자동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	북한강(성원) 3건	이촌동	59.55㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	25년
2	09.30	용산롯데캐슬센터포레	효창동	84.909㎡ / 26평	5층	3억	300만	월세 ▲ +33.3% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	7년
3	09.30	G&P용산파크 2건	문배동	28.92㎡ / 9평	9층	2억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
4	09.30	G&P용산파크 2건	문배동	28.92㎡ / 9평	9층	2억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
5	09.30	용산파크타워(24-1) 3건	용산동5가	95.96㎡ / 29평	21층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
6	09.30	한가람 10건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
7	09.30	아크로타워	문배동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
8	09.30	금호베스트빌1	서빙고동	84.94㎡ / 26평	8층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	24년
9	09.30	남산대림	이태원동	59.92㎡ / 18평	5층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
10	09.30	센트럴파크 16건	한강로3가	40.3696㎡ / 12평	8층	2,353만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
11	09.29	용산파크타워(24-0) 7건	용산동5가	123.42㎡ / 37평	29층	10억 4,100만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 10억 4,100만)	갱신	25.01~27.01	17년
12	09.28	용산파크타워(24-1) 3건	용산동5가	99.09㎡ / 30평	21층	12억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
13	09.28	대림 2건	이촌동	114.96㎡ / 35평	16층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
14	09.28	용산케이씨씨스위첸	효창동	84.91㎡ / 26평	11층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
15	09.28	강촌 3건	이촌동	59.12㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
16	09.28	리버힐삼성 5건	산천동	59.55㎡ / 18평	17층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
17	09.28	리버힐삼성 5건	산천동	59.55㎡ / 18평	17층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
18	09.28	리버힐삼성 5건	산천동	59.55㎡ / 18평	17층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
19	09.28	한남해피트리	한남동	64.24㎡ / 19평	1층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
20	09.28	한남동리첸시아 7건	한남동	32.21㎡ / 10평	9층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	22년
21	09.27	용산데시앙포레 2건	효창동	84.9956㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
22	09.27	삼익 2건	이촌동	145.19㎡ / 44평	12층	3억	143만	월세 ▲ +10.0% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	47년
23	09.27	빌라맨션	이촌동	229.75㎡ / 69평	17층	2억	650만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	52년
24	09.27	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	20층	1억 9,707만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	24.12~26.12	5년
25	09.27	용산e편한세상 4건	신계동	84.21㎡ / 25평	16층	1억	296만	월세 ▲ +5.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~25.10	15년
26	09.27	왕궁 2건	이촌동	102.48㎡ / 31평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	52년
27	09.27	센트럴파크 16건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	13층	1억	750만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
28	09.27	이안용산1차(103동)	문배동	56.83㎡ / 17평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
29	09.27	센트럴파크 16건	한강로3가	40.3497㎡ / 12평	14층	2,364만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
30	09.26	센트럴파크 16건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	23층	13억 6,500만	160만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억 6,500만)	갱신	24.10~26.10	6년

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