서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 216건

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평균 보증금

1억 4,377만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

65건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 5% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

233

4월

283

5월

267

6월

294

7월

225

8월

216

9월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 4,595만

중소형 40~60㎡

65건 · 1억 3,785만

중형 60~85㎡

65건 · 2억 2,732만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 465만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 33% 중소형 30% 중형 30% 중대형 6% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 5,372만 · 61건

정릉동

평균 1억 1,991만 · 31건

돈암동

평균 1억 7,393만 · 26건

하월곡동

평균 1억 4,426만 · 21건

장위동

평균 1억 4,593만 · 19건

종암동

평균 1억 6,430만 · 19건

석관동

평균 1억 2,499만 · 12건

보문동6가

평균 9,935만 · 7건

삼선동3가

평균 2,503만 · 3건

동소문동6가

평균 4,333만 · 3건

보문동3가

평균 3억 1,000만 · 2건

동소문동7가

평균 1억 5,500만 · 2건

상월곡동

평균 1억 750만 · 2건

보문동4가

평균 2억 · 2건

동소문동5가

평균 1억 1,250만 · 2건

보문동1가

평균 1억 1,432만 · 1건

안암동1가

평균 1억 5,000만 · 1건

삼선동2가

평균 7,000만 · 1건

성북동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	롯데캐슬골든힐스	길음동	84.93㎡ / 26평	10층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
2	09.30	현대I-PARK 2건	보문동3가	59.65㎡ / 18평	5층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	23년
3	09.30	동아에코빌 2건	상월곡동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 6,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
4	09.30	정릉중앙하이츠아파트	정릉동	59.26㎡ / 18평	6층	1억 3,500만	45만	월세 ▲ +9.8% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	24.11~26.11	27년
5	09.30	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	17층	1억 1,822만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	6년
6	09.30	보문리슈빌하우트	보문동1가	39.2024㎡ / 12평	4층	1억 1,432만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	4년
7	09.30	래미안아트리치 3건	석관동	39.01㎡ / 12평	2층	1억 944만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
8	09.30	돈암동삼성 3건	돈암동	59.4㎡ / 18평	8층	1억	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
9	09.30	래미안아트리치 3건	석관동	39.01㎡ / 12평	2층	8,755만	46만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
10	09.30	길음역롯데캐슬트윈골드	길음동	42.05㎡ / 13평	34층	3,499만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	2년
11	09.30	길음에스에이치빌5단지(임대512동,1282-1) 4건	길음동	30.876㎡ / 9평	9층	3,062만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
12	09.30	삼전솔하임3차 2건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
13	09.29	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	24층	5억 5,500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,500만)	갱신 갱신권	24.09~26.12	15년
14	09.29	현대I-PARK 2건	보문동3가	59.65㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	23년
15	09.29	중앙하이츠빌1단지	정릉동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
16	09.28	래미안월곡 7건	하월곡동	114.678㎡ / 35평	20층	4억 8,000만	40만	월세 ▼ -39.4% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	24.11~26.11	20년
17	09.28	길음뉴타운8단지(래미안) 8건	길음동	84.82㎡ / 26평	14층	4억 6,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	24.10~26.10	16년
18	09.28	우림카이저팰리스	종암동	84.6㎡ / 26평	12층	4억	52만	월세 ▲ +13.0% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.12~26.12	18년
19	09.28	길음뉴타운8단지(래미안) 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	87만	월세 ▲ +7.4% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	16년
20	09.28	길음역금호어울림센터힐 6건	돈암동	84.88㎡ / 26평	9층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
21	09.28	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	19층	1억	207만	월세 ▲ +6.2% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~25.03	6년
22	09.28	길음뉴타운2단지푸르지오 6건	길음동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	21년
23	09.28	석관래미안	석관동	84.84㎡ / 26평	7층	1억	138만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
24	09.28	길음뉴타운8단지(래미안) 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
25	09.28	종암에스케이 2건	종암동	114.75㎡ / 35평	4층	1억	155만	월세 ▲ +29.2% (전 120만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,000만)	갱신	24.12~25.12	27년
26	09.28	정릉동푸른	정릉동	76.38㎡ / 23평	7층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
27	09.28	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
28	09.28	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
29	09.27	일신건영휴먼빌아파트 2건	돈암동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
30	09.27	길음동동부센트레빌(1278-0) 2건	길음동	114.912㎡ / 35평	14층	4억 2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	23년

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