서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 225건

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평균 보증금

1억 4,680만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

162건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

51건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 12% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

479

3월

233

4월

283

5월

267

6월

294

7월

225

8월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 7,070만

중소형 40~60㎡

88건 · 1억 5,740만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 391만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 4,571만

대형 115㎡~

2건 · 2억 7,500만

소형 31% 중소형 39% 중형 26% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

장위동

평균 1억 224만 · 43건

길음동

평균 2억 1,876만 · 40건

돈암동

평균 1억 5,206만 · 32건

하월곡동

평균 1억 4,950만 · 24건

정릉동

평균 1억 6,117만 · 23건

보문동6가

평균 1억 352만 · 11건

종암동

평균 1억 1,730만 · 10건

석관동

평균 1억 1,830만 · 8건

동소문동6가

평균 4,875만 · 8건

동소문동5가

평균 6,000만 · 6건

보문동3가

평균 3억 1,667만 · 3건

안암동3가

평균 1억 4,500만 · 3건

동선동1가

평균 4,667만 · 3건

삼선동3가

평균 2억 · 2건

삼선동4가

평균 7,500만 · 2건

삼선동2가

평균 3억 5,000만 · 2건

동소문동7가

평균 8,500만 · 2건

상월곡동

평균 3억 · 1건

동소문동4가

평균 1억 · 1건

보문동2가

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	중앙하이츠	석관동	84.85㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
2	08.31	래미안라센트 4건	종암동	59.98㎡ / 18평	15층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	15년
3	08.31	송산아파트	동소문동4가	58.59㎡ / 18평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
4	08.31	길음뉴타운2단지푸르지오 3건	길음동	84.97㎡ / 26평	16층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
5	08.31	월곡두산위브 9건	하월곡동	84.992㎡ / 26평	15층	1억	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	23년
6	08.31	래미안세레니티	종암동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	165만	월세 ▲ +31.0% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	17년
7	08.31	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	59.59㎡ / 18평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
8	08.31	래미안월곡 6건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
9	08.31	시티플레이스 4건	동소문동6가	14.01㎡ / 4평	14층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	11년
10	08.31	한신플러스C 2건	동소문동7가	59.91㎡ / 18평	1층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
11	08.31	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	15.2144㎡ / 5평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
12	08.31	삼전솔하임3차 2건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
13	08.31	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.09~26.09	7년
14	08.30	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	36.14㎡ / 11평	7층	1억 1,165만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	6년
15	08.30	길음동동부센트레빌(1278-0) 3건	길음동	84.844㎡ / 26평	18층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
16	08.30	석계역한일노벨리아시티 6건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~25.08	7년
17	08.29	길음뉴타운8단지(래미안) 9건	길음동	59.99㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	08.29	길음뉴타운8단지(래미안) 9건	길음동	59.99㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~24.11	16년
19	08.29	길음역롯데캐슬트윈골드 2건	길음동	59.36㎡ / 18평	23층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
20	08.29	길음역롯데캐슬트윈골드 2건	길음동	59.36㎡ / 18평	23층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
21	08.29	길음역금호어울림센터힐 6건	돈암동	59.5㎡ / 18평	20층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
22	08.29	길음뉴타운8단지(래미안) 9건	길음동	59.99㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
23	08.29	길음역금호어울림센터힐 6건	돈암동	59.5㎡ / 18평	20층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
24	08.29	아우룸타워(AurumTower) 4건	동소문동5가	16.67㎡ / 5평	11층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	9년
25	08.28	한진(609-1) 7건	돈암동	84.87㎡ / 26평	15층	2억	61만	월세 ▲ +52.5% (전 40만) 보증금 ▼ -18.4% (전 2억 4,500만)	갱신	24.09~26.05	28년
26	08.28	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.48㎡ / 26평	14층	2억	147만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
27	08.28	한진(609-1) 7건	돈암동	84.87㎡ / 26평	15층	2억	68만	월세 ▲ +70.0% (전 40만) 보증금 ▼ -18.4% (전 2억 4,500만)	갱신	24.09~26.05	28년
28	08.28	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	45.77㎡ / 14평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
29	08.28	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	45.77㎡ / 14평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
30	08.28	월곡두산위브 9건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	20층	7,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.08~26.08	23년

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