서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 830건

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평균 보증금

2억 4,500만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

564건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

241건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (236건)

인하 = 5% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (227건)

인하 = 12% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

988

3월

579

4월

681

5월

562

6월

668

7월

830

8월

전월 대비 +24.3% · 중간 보증금 1억 808만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

205건 · 7,795만

중소형 40~60㎡

287건 · 1억 4,646만

중형 60~85㎡

241건 · 3억 8,832만

중대형 85~115㎡

50건 · 4억 6,435만

대형 115㎡~

47건 · 6억 705만

소형 25% 중소형 35% 중형 29% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오금동

평균 9,341만 · 283건

잠실동

평균 4억 6,896만 · 153건

가락동

평균 2억 7,049만 · 76건

거여동

평균 1억 5,861만 · 72건

신천동

평균 4억 1,578만 · 65건

장지동

평균 2억 7,582만 · 47건

문정동

평균 2억 5,178만 · 44건

방이동

평균 3억 7,398만 · 28건

풍납동

평균 2억 3,954만 · 26건

마천동

평균 9,572만 · 19건

송파동

평균 3억 4,280만 · 10건

석촌동

평균 2,800만 · 5건

삼전동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	리센츠 43건	잠실동	124.22㎡ / 38평	18층	11억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
2	08.31	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	10억 8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
3	08.31	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	9억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
4	08.31	파크리오 46건	신천동	84.79㎡ / 26평	13층	8억 4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
5	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	7층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
6	08.31	레이크팰리스 6건	잠실동	84.82㎡ / 26평	2층	8억	105만	월세 ▲ +650.0% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.09~26.09	20년
7	08.31	파크리오 46건	신천동	59.95㎡ / 18평	13층	7억 5,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
8	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	24층	7억	173만	월세 ▲ +15.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
9	08.31	래미안파크팰리스 2건	가락동	84.936㎡ / 26평	7층	6억 7,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 ▲ +34.0% (전 5억)	갱신	24.08~25.08	19년
10	08.31	송파레이크파크호반써밋Ⅱ 2건	거여동	108.8119㎡ / 33평	7층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
11	08.31	올림픽훼밀리타운 14건	문정동	84.751㎡ / 26평	11층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
12	08.31	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.92㎡ / 18평	17층	6억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
13	08.31	파크리오 46건	신천동	84.97㎡ / 26평	5층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
14	08.31	파크리오 46건	신천동	84.79㎡ / 26평	16층	5억 4,000만	165만	월세 ▲ +4.4% (전 158만) 보증금 ▲ +46.9% (전 3억 6,750만)	갱신	24.09~26.09	18년
15	08.31	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	9층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
16	08.31	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	2층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
17	08.31	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	9층	5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
18	08.31	위례24단지(꿈에그린) 3건	장지동	51.77㎡ / 16평	10층	5억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
19	08.31	현대	송파동	59.91㎡ / 18평	2층	4억 1,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
20	08.31	트리지움 26건	잠실동	59.88㎡ / 18평	8층	4억	200만	월세 ▲ +2.6% (전 195만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.10~26.10	19년
21	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	84.97㎡ / 26평	1층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
22	08.31	송파파인타운7단지 4건	장지동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	165만	월세 ▲ +6.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	19년
23	08.31	헬리오시티 36건	가락동	84.99㎡ / 26평	29층	3억	290만	월세 ▲ +7.4% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
24	08.31	현대 5건	잠실동	84.68㎡ / 26평	2층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
25	08.31	파크하비오 4건	문정동	84.9648㎡ / 26평	17층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	10년
26	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	250만	월세 ▲ +45.3% (전 172만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~25.02	18년
27	08.31	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	21층	1억 8,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
28	08.31	파크리오 46건	신천동	59.64㎡ / 18평	2층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
29	08.31	e편한세상송파파크센트럴 31건	거여동	59.96㎡ / 18평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
30	08.31	송파파인타운9단지 3건	장지동	59.95㎡ / 18평	13층	1억	131만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년

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