서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 281건

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평균 보증금

1억 4,112만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

67건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 7% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 7% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

350

3월

240

4월

297

5월

243

6월

283

7월

281

8월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 5,094만

중소형 40~60㎡

82건 · 1억 7,409만

중형 60~85㎡

62건 · 2억 4,850만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 7,142만

대형 115㎡~

4건 · 4억 750만

소형 43% 중소형 29% 중형 22% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 3,659만 · 68건

용두동

평균 1억 9,663만 · 45건

장안동

평균 1억 5,666만 · 43건

전농동

평균 1억 5,600만 · 39건

휘경동

평균 1억 4,032만 · 32건

제기동

평균 5,853만 · 29건

이문동

평균 1억 5,289만 · 11건

회기동

평균 3,111만 · 9건

청량리동

평균 1억 7,594만 · 3건

신설동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 4건	전농동	84.97㎡ / 26평	27층	5억 8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
2	08.31	래미안크레시티 7건	전농동	59.99㎡ / 18평	9층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
3	08.31	래미안장안2차 3건	장안동	81.05㎡ / 25평	12층	3억 1,500만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
4	08.31	래미안위브 10건	답십리동	84.98㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
5	08.31	래미안위브 10건	답십리동	84.98㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	08.31	장안현대홈타운(336) 7건	장안동	58.42㎡ / 18평	10층	2억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	23년
7	08.31	장안현대홈타운(336) 7건	장안동	58.42㎡ / 18평	18층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
8	08.31	신현대	회기동	55.89㎡ / 17평	9층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
9	08.31	래미안장안2차 3건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
10	08.31	홍릉동부(임대)	청량리동	33.205㎡ / 10평	13층	5,781만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	25년
11	08.31	청량리역해링턴플레이스 4건	용두동	84.873㎡ / 26평	38층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
12	08.31	청량리역해링턴플레이스 4건	용두동	84.873㎡ / 26평	25층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
13	08.31	전농동삼성래미안	전농동	59.93㎡ / 18평	19층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	26년
14	08.31	미주	청량리동	86.78㎡ / 26평	12층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	48년
15	08.31	현대썬앤빌청계 7건	답십리동	23.52㎡ / 7평	10층	3,400만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	10년
16	08.31	청계푸르지오시티 10건	답십리동	30.42㎡ / 9평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
17	08.30	장안동사회주택	장안동	49.9674㎡ / 15평	8층	2억 3,600만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
18	08.30	동일스위트리버 3건	휘경동	59.732㎡ / 18평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
19	08.30	동일스위트리버 3건	휘경동	59.732㎡ / 18평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
20	08.30	민족통일MJ캠퍼스경희대2차 5건	회기동	17.31㎡ / 5평	4층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	5년
21	08.30	센시티16 2건	답십리동	14.244㎡ / 4평	10층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
22	08.29	래미안엘리니티 13건	용두동	59.96㎡ / 18평	1층	6억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
23	08.29	래미안미드카운티 3건	답십리동	84.99㎡ / 26평	16층	5억 3,600만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	7년
24	08.29	한신아파트 2건	장안동	84.9㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	62만	월세 ▲ +264.7% (전 17만) 보증금 ▼ -22.9% (전 3억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	30년
25	08.29	천강(332-6)	장안동	105.83㎡ / 32평	6층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
26	08.29	가우디캐슬	용두동	29.87㎡ / 9평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.12	7년
27	08.29	동답한신 2건	답십리동	35.45㎡ / 11평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
28	08.29	장안뉴시티 4건	장안동	17.63㎡ / 5평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
29	08.28	장안현대홈타운(336) 7건	장안동	84.87㎡ / 26평	14층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
30	08.28	형인허브빌(450-4)	장안동	84.68㎡ / 26평	7층	1억	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~26.08	21년

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