서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 283건

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평균 보증금

1억 4,281만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

201건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

68건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

326

2월

350

3월

240

4월

297

5월

243

6월

283

7월

전월 대비 +16.5% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

119건 · 5,520만

중소형 40~60㎡

79건 · 1억 6,270만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 6,413만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 426만

대형 115㎡~

5건 · 2억

소형 42% 중소형 28% 중형 22% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 6,221만 · 77건

장안동

평균 1억 6,203만 · 42건

휘경동

평균 1억 874만 · 38건

용두동

평균 1억 5,160만 · 34건

전농동

평균 2억 641만 · 33건

회기동

평균 5,813만 · 16건

이문동

평균 1억 4,589만 · 16건

제기동

평균 7,713만 · 10건

신설동

평균 1,111만 · 9건

청량리동

평균 1억 1,083만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	회기역하트리움역세권청년주택 14건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	24층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
2	07.31	래미안위브 7건	답십리동	84.99㎡ / 26평	14층	2억	210만	월세 ▲ +31.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.11	12년
3	07.31	휘경해모로프레스티지 8건	휘경동	47.12㎡ / 14평	9층	1억 1,946만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	5년
4	07.31	휘경해모로프레스티지 8건	휘경동	39.83㎡ / 12평	14층	1억 1,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	5년
5	07.31	안암골벽산 2건	제기동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
6	07.31	롯데캐슬피렌체 4건	용두동	30.4㎡ / 9평	4층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
7	07.31	신설동지웰홈스 6건	신설동	13.75㎡ / 4평	16층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
8	07.31	민족통일MJ캠퍼스외대2차 2건	이문동	27.57㎡ / 8평	8층	1,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
9	07.31	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 4건	용두동	19.51㎡ / 6평	3층	500만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	10년
10	07.30	힐스테이트청계 10건	답십리동	84.85㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	24.08~26.08	8년
11	07.30	래미안장안 2건	장안동	84.774㎡ / 26평	18층	4억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	24.08~26.07	23년
12	07.30	회기역하트리움역세권청년주택 14건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	10층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	07.30	동아 2건	답십리동	101.94㎡ / 31평	17층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
14	07.30	답십리청솔우성 7건	답십리동	84.94㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
15	07.30	답십리파크자이 4건	답십리동	59.91㎡ / 18평	7층	1억 1,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
16	07.30	현대리노빌101동	장안동	84.56㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	22년
17	07.30	이수브라운스톤	제기동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	21년
18	07.30	장안힐스테이트 5건	장안동	59.885㎡ / 18평	13층	2,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	19년
19	07.30	이문휘경지웰에스테이트 5건	휘경동	14.1448㎡ / 4평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	5년
20	07.29	동대문롯데캐슬노블레스 6건	전농동	84.98㎡ / 26평	18층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
21	07.29	동대문롯데캐슬노블레스 6건	전농동	84.98㎡ / 26평	18층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
22	07.29	전농SK 3건	전농동	84.95㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	68만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
23	07.29	신이문금호어울림	이문동	84.84㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +40.4% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	18년
24	07.29	전농동신성미소지움 4건	전농동	55.371㎡ / 17평	12층	2억	88만	월세 ▲ +7.3% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.07	21년
25	07.29	청솔2차우성	답십리동	82.49㎡ / 25평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
26	07.29	용두두산위브 2건	용두동	84.99㎡ / 26평	12층	8,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
27	07.29	래미안크레시티 7건	전농동	59.99㎡ / 18평	14층	5,000만	145만	월세 ▲ +7.4% (전 135만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	12년
28	07.29	휘경미소지움	휘경동	59.84㎡ / 18평	2층	3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.07~25.03	27년
29	07.29	캠퍼스드림오피스텔	휘경동	16.04㎡ / 5평	6층	1,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
30	07.29	신설동지웰홈스 6건	신설동	13.75㎡ / 4평	17층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년

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