서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 620건

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평균 보증금

1억 6,628만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

252건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

338건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (337건)

인하 = 1% 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (330건)

인하 = 3% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

403

2월

407

3월

367

4월

469

5월

422

6월

620

7월

전월 대비 +46.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

128건 · 3,642만

중소형 40~60㎡

110건 · 1억 1,974만

중형 60~85㎡

375건 · 2억 2,254만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 7,669만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,333만

소형 21% 중소형 18% 중형 60% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고척동

평균 1억 9,807만 · 194건

개봉동

평균 2억 3,719만 · 169건

구로동

평균 7,030만 · 131건

천왕동

평균 6,487만 · 44건

신도림동

평균 2억 5,738만 · 34건

항동

평균 9,900만 · 23건

오류동

평균 4,552만 · 20건

궁동

평균 7,049만 · 3건

온수동

평균 1억 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신도림아이파크 5건	신도림동	56.2646㎡ / 17평	23층	3억 2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
2	07.31	럭키 4건	구로동	71.4㎡ / 22평	13층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
3	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	11층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.09~26.09	6년
4	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	32층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	27층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.09~26.09	6년
7	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.09~26.09	6년
8	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	30층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.09~26.09	6년
9	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	4층	2억 5,825만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	24.09~26.09	6년
10	07.31	고척아이파크(아파트) 65건	고척동	79.97㎡ / 24평	20층	2억 4,800만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,800만)	갱신	24.10~26.10	4년
11	07.31	고척아이파크(아파트) 65건	고척동	79.97㎡ / 24평	1층	2억 4,800만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,800만)	갱신	24.10~26.09	4년
12	07.31	고척아이파크(주상복합) 116건	고척동	79.93㎡ / 24평	28층	2억 4,000만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	07.31	고척아이파크(주상복합) 116건	고척동	79.93㎡ / 24평	35층	2억 4,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.10~26.10	4년
14	07.31	고척아이파크(아파트) 65건	고척동	64.96㎡ / 20평	14층	2억 3,400만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,400만)	갱신	24.10~26.10	4년
15	07.31	고척아이파크(주상복합) 116건	고척동	64.89㎡ / 20평	37층	2억 2,700만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	24.10~26.10	4년
16	07.31	고척아이파크(주상복합) 116건	고척동	64.93㎡ / 20평	9층	2억 2,700만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,700만)	갱신	24.10~26.10	4년
17	07.31	고척아이파크(아파트) 65건	고척동	79.97㎡ / 24평	7층	2억 2,000만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.10~26.10	4년
18	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 660만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	24.09~26.09	6년
19	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 660만	6만	월세 ▼ -88.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	24.09~26.09	6년
20	07.31	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	7층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신	24.11~26.11	6년
21	07.31	금호 2건	구로동	84.86㎡ / 26평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
22	07.31	고척아이파크(주상복합) 116건	고척동	64.89㎡ / 20평	42층	1억 7,700만	67만	월세 ▲ +1.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,700만)	갱신	24.10~26.10	4년
23	07.31	고척아이파크(아파트) 65건	고척동	79.97㎡ / 24평	6층	1억 4,800만	86만	월세 ▲ +2.4% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,800만)	갱신	24.10~26.10	4년
24	07.31	고척아이파크(주상복합) 116건	고척동	64.89㎡ / 20평	18층	1억 300만	72만	월세 ▲ +1.4% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 300만)	갱신	24.10~26.10	4년
25	07.31	하버라인2단지 3건	항동	59.86㎡ / 18평	10층	9,473만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	7년
26	07.31	한효	고척동	82.48㎡ / 25평	3층	6,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.08~26.07	41년
27	07.31	현대 7건	개봉동	59.94㎡ / 18평	15층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
28	07.31	현대 7건	개봉동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
29	07.30	개봉푸르지오	개봉동	84.94㎡ / 26평	6층	4억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	12년
30	07.30	센트레빌레우스1단지 141건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	15층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	24.09~26.09	6년

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