서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 220건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

150건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

59건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 7% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

290

2월

530

3월

255

4월

245

5월

214

6월

220

7월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

54건 · 2.1억

중형 60~85㎡

90건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

6건 · 4.6억

대형 115㎡~

15건 · 4.1억

소형 25% 중소형 25% 중형 41% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 2.6억 · 66건

사당동

평균 2.3억 · 38건

흑석동

평균 2.1억 · 30건

노량진동

평균 1.0억 · 25건

대방동

평균 2.2억 · 19건

본동

평균 3.1억 · 17건

신대방동

평균 2.6억 · 16건

동작동

평균 4.9억 · 7건

상도1동

평균 0.4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	경남교수	신대방동	84.94㎡ / 26평	10층	5.3억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.3억)	갱신	24.08~26.08	25년
2	07.31	흑석리버파크자이 7건	흑석동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	1년
3	07.31	더클래식동작 7건	노량진동	16.25㎡ / 5평	4층	0.5억	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.10~26.10	6년
4	07.31	아데나339 3건	대방동	12.16㎡ / 4평	2층	0.1억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
5	07.31	상도휴엔하임 5건	상도동	14.7㎡ / 4평	8층	0.1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.07~25.07	10년
6	07.30	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	15층	6.4억	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6.4억)	갱신	24.08~26.08	23년
7	07.30	이수힐스테이트 3건	동작동	108.3358㎡ / 33평	5층	5억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
8	07.30	이수힐스테이트 3건	동작동	108.3358㎡ / 33평	5층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
9	07.30	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	9층	3.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
10	07.30	극동(105) 2건	사당동	59.25㎡ / 18평	9층	3.3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3.3억)	갱신	24.07~26.07	33년
11	07.30	메가스터디타워 8건	노량진동	15.974㎡ / 5평	18층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	11년
12	07.29	이수스위첸포레힐즈 3건	동작동	84.97㎡ / 26평	8층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
13	07.29	이수힐스테이트 3건	동작동	84.9817㎡ / 26평	2층	5억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
14	07.29	상도현진에버빌 2건	상도1동	13.18㎡ / 4평	4층	0.3억	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	14년
15	07.29	건영 5건	상도동	32.8㎡ / 10평	2층	0.2억	111만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
16	07.29	상도동삼호아파트 3건	상도동	32.84㎡ / 10평	3층	0.1억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 -	갱신	24.07~26.07	32년
17	07.28	이수브라운스톤상도(527-0) 2건	상도동	84.91㎡ / 26평	16층	4.2억	70만	월세 ▲ +42.9% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 4.2억)	갱신	24.08~26.08	19년
18	07.28	아크로리버하임	흑석동	84.7536㎡ / 26평	13층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
19	07.28	상도에스에이치빌 3건	상도동	32.43㎡ / 10평	1층	0.2억	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	20년
20	07.27	경동윈츠리버 3건	본동	79.68㎡ / 24평	2층	4.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
21	07.27	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	6층	3.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	31년
22	07.27	힐스테이트 상도 센트럴파크 13건	상도동	118.2086㎡ / 36평	9층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
23	07.27	뉴홍현 2건	신대방동	84.46㎡ / 26평	3층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
24	07.27	뉴홍현 2건	신대방동	84.46㎡ / 26평	3층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
25	07.27	힐스테이트 상도 센트럴파크 13건	상도동	118.2086㎡ / 36평	9층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
26	07.27	스톤하우스 2건	사당동	28.77㎡ / 9평	2층	2.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
27	07.27	신동아 3건	본동	59.89㎡ / 18평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
28	07.27	동작협성휴포레시그니처 2건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	12층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	4년
29	07.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 7건	흑석동	84.989㎡ / 26평	3층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
30	07.27	씨티아모리움 4건	상도동	14.1881㎡ / 4평	7층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	14년

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