서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 214건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 5% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 22% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

403

1월

290

2월

530

3월

255

4월

245

5월

214

6월

전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

58건 · 2.3억

중형 60~85㎡

89건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

6건 · 2.8억

대형 115㎡~

6건 · 4.6억

소형 26% 중소형 27% 중형 42% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 2.4억 · 54건

사당동

평균 2.6억 · 45건

노량진동

평균 1.0억 · 32건

흑석동

평균 2.9억 · 30건

대방동

평균 0.8억 · 24건

신대방동

평균 3.2억 · 14건

동작동

평균 4.3억 · 10건

본동

평균 4.8억 · 4건

상도1동

평균 0.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	신동아리버파크 5건	노량진동	84.88㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
2	06.30	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	1층	3.1억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	39년
3	06.30	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	1층	3.1억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.1억)	갱신	24.07~26.07	39년
4	06.29	이수스위첸포레힐즈 9건	동작동	84.95㎡ / 26평	5층	6억	125만	월세 ▼ -13.8% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.09~25.09	4년
5	06.29	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	4.5억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신	24.09~26.09	33년
6	06.29	이수스위첸포레힐즈 9건	동작동	84.97㎡ / 26평	4층	4.0억	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
7	06.29	이수스위첸포레힐즈 9건	동작동	84.97㎡ / 26평	4층	4억	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
8	06.29	e편한세상상도노빌리티 5건	상도동	84.9704㎡ / 26평	17층	3억	216만	월세 ▲ +8.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
9	06.29	신동아4 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	2.9억	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2.9억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
10	06.29	남해오네뜨	사당동	59.958㎡ / 18평	2층	2.1억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2.1억)	갱신	24.07~26.07	24년
11	06.29	우성1차	신대방동	66.69㎡ / 20평	12층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
12	06.29	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
13	06.29	명수대현대 4건	흑석동	84.33㎡ / 26평	2층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
14	06.29	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
15	06.29	래미안로이파크 4건	사당동	59.98㎡ / 18평	22층	0.5억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
16	06.29	흑석리버파크자이 3건	흑석동	84.96㎡ / 26평	14층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	1년
17	06.28	상도푸르지오클라베뉴 4건	상도동	84.9198㎡ / 26평	12층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
18	06.28	흑석리버파크자이 3건	흑석동	84.96㎡ / 26평	13층	1.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	1년
19	06.28	상도효성해링턴플레이스 2건	상도동	59.9769㎡ / 18평	9층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~25.05	10년
20	06.28	한국개나리	대방동	59.85㎡ / 18평	9층	0.6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
21	06.28	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	84.84㎡ / 26평	12층	0.5억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.02	15년
22	06.28	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	6층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
23	06.27	래미안로이파크 4건	사당동	59.98㎡ / 18평	15층	4.2억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4.2억)	갱신	24.06~26.06	8년
24	06.27	사당휴먼시아	사당동	84.73㎡ / 26평	5층	4.0억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신	24.07~26.07	17년
25	06.27	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	47.84㎡ / 14평	3층	0.7억	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	15년
26	06.27	더써밋타워 9건	노량진동	17.84㎡ / 5평	12층	0.6억	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	2년
27	06.27	메가스터디타워 6건	노량진동	15.974㎡ / 5평	10층	0.1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
28	06.26	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	84.84㎡ / 26평	11층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
29	06.26	힐스테이트 상도 프레스티지 4건	상도동	84.884㎡ / 26평	7층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
30	06.26	상도효성해링턴플레이스 2건	상도동	84.9116㎡ / 26평	3층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		10년

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