서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

2억 9,415만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,938만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 8,863만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 864만

대형 115㎡~

3건 · 4억 6,333만

소형 7% 중소형 10% 중형 73% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아크로리버하임

평균 5억 600만 · 5건

흑석한강센트레빌

평균 1억 8,055만 · 5건

명수대현대

평균 2억 6,250만 · 4건

흑석리버파크자이

평균 2억 1,667만 · 3건

롯데캐슬에듀포레

평균 4,667만 · 3건

흑석한강푸르지오

평균 4억 9,500만 · 2건

한강현대

평균 3억 · 2건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 5억 · 2건

해가든

평균 4억 · 1건

청호

평균 1,188만 · 1건

우리유앤미

평균 5,000만 · 1건

흑석동양아파트

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
2	06.29	명수대현대 4건	흑석동	84.33㎡ / 26평	2층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
3	06.29	흑석리버파크자이 3건	흑석동	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	1년
4	06.28	흑석리버파크자이 3건	흑석동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	1년
5	06.28	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	84.84㎡ / 26평	12층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.02	15년
6	06.27	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	47.84㎡ / 14평	3층	6,589만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	15년
7	06.26	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	84.84㎡ / 26평	11층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
8	06.25	한강현대 2건	흑석동	131.06㎡ / 40평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
9	06.25	한강현대 2건	흑석동	131.06㎡ / 40평	12층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
10	06.24	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	115.95㎡ / 35평	7층	7억 9,000만	95만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 9,000만)	갱신	24.07~26.07	14년
11	06.24	우리유앤미	흑석동	59.9404㎡ / 18평	12층	5,000만	160만	월세 ▲ +77.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	23년
12	06.23	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	14년
13	06.20	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	20층	7억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	06.20	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	20층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
15	06.19	청호	흑석동	33.84㎡ / 10평	2층	1,188만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	29년
16	06.18	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	38.87㎡ / 12평	12층	6,687만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	15년
17	06.16	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	10층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
18	06.15	흑석리버파크자이 3건	흑석동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	1년
19	06.15	해가든	흑석동	84.9㎡ / 26평	6층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
20	06.15	명수대현대 4건	흑석동	84.33㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
21	06.14	명수대현대 4건	흑석동	70.2㎡ / 21평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
22	06.12	아크로리버하임 5건	흑석동	84.9108㎡ / 26평	2층	8억 1,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +1.3% (전 8억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	7년
23	06.11	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
24	06.11	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
25	06.10	흑석한강센트레빌Ⅱ 2건	흑석동	84.99㎡ / 26평	12층	4억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년
26	06.08	흑석한강센트레빌Ⅱ 2건	흑석동	84.946㎡ / 26평	11층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
27	06.08	흑석동양아파트	흑석동	84.99㎡ / 26평	16층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
28	06.08	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	7년
29	06.03	명수대현대 4건	흑석동	70.2㎡ / 21평	13층	3억	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
30	06.01	흑석한강센트레빌 5건	흑석동	84.84㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년

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