서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

2억 2,732만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 1억 5,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 9,700만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 5,020만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억 4,800만

소형 13% 중소형 39% 중형 34% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대림(169-8)

평균 1억 6,900만 · 5건

신동아4

평균 1억 8,375만 · 4건

사당우성2

평균 2억 · 4건

래미안로이파크

평균 4억 9,833만 · 3건

사당롯데캐슬골든포레

평균 1억 5,000만 · 3건

스톤하우스

평균 2억 2,250만 · 2건

극동(105)

평균 3억 3,000만 · 2건

현대

평균 4억 8,000만 · 2건

라온시티

평균 1,000만 · 2건

해맑은

평균 1억 5,800만 · 1건

경남아너스빌(대아3)

평균 5,000만 · 1건

현대주택조합

평균 4억 7,000만 · 1건

두산위브트레지움

평균 3억 · 1건

사당우성3

평균 1억 6,000만 · 1건

사당휴브리지(206-127)

평균 2,000만 · 1건

삼성래미안

평균 3억 · 1건

삼성아파트

평균 2,000만 · 1건

삼호그린

평균 1억 · 1건

이수역리가

평균 5억 5,000만 · 1건

진흥아리엘

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	극동(105) 2건	사당동	59.25㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	33년
2	07.27	스톤하우스 2건	사당동	28.77㎡ / 9평	2층	2억 1,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
3	07.26	해맑은	사당동	41.25㎡ / 12평	5층	1억 5,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
4	07.22	래미안로이파크 3건	사당동	84.98㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	07.22	삼성래미안	사당동	84.967㎡ / 26평	7층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
6	07.20	신동아4 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	5층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.09~25.01	33년
7	07.20	대림(169-8) 5건	사당동	59.67㎡ / 18평	2층	2억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	36년
8	07.20	경남아너스빌(대아3)	사당동	42.63㎡ / 13평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
9	07.20	사당휴브리지(206-127)	사당동	12.81㎡ / 4평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
10	07.19	사당우성2 4건	사당동	46.75㎡ / 14평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	33년
11	07.17	삼성아파트	사당동	40.759㎡ / 12평	7층	2,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
12	07.15	사당롯데캐슬골든포레 3건	사당동	84.9824㎡ / 26평	15층	5,000만	274만	월세 ▲ +5.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	5년
13	07.13	래미안로이파크 3건	사당동	84.98㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +27.9% (전 4억 3,000만)	갱신	24.09~26.09	8년
14	07.13	사당롯데캐슬골든포레 3건	사당동	59.9908㎡ / 18평	10층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
15	07.13	사당우성2 4건	사당동	46.75㎡ / 14평	14층	1억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
16	07.12	현대 2건	사당동	120.03㎡ / 36평	9층	4억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
17	07.12	현대 2건	사당동	120.03㎡ / 36평	9층	4억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
18	07.12	사당우성2 4건	사당동	46.75㎡ / 14평	9층	1억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~25.08	33년
19	07.11	사당우성3	사당동	59.89㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.07~26.07	33년
20	07.11	대림(169-8) 5건	사당동	59.67㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	36년
21	07.10	신동아4 4건	사당동	118.25㎡ / 36평	14층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
22	07.10	대림(169-8) 5건	사당동	84.91㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
23	07.09	현대주택조합	사당동	84.99㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +6.8% (전 4억 4,000만)	갱신	24.07~26.07	33년
24	07.08	이수역리가	사당동	84.847㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 ▼ -8.3% (전 6억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	13년
25	07.08	대림(169-8) 5건	사당동	84.91㎡ / 26평	12층	1억 500만	155만	월세 ▲ +18.3% (전 131만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	24.09~26.08	36년
26	07.07	사당롯데캐슬골든포레 3건	사당동	84.984㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 ▲ +20.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	5년
27	07.07	신동아4 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
28	07.06	사당우성2 4건	사당동	84.66㎡ / 26평	10층	5억	60만	월세 ▼ -52.0% (전 125만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.08~26.08	33년
29	07.06	극동(105) 2건	사당동	119.91㎡ / 36평	3층	3억 3,000만	110만	월세 ▲ +25.0% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	33년
30	07.06	스톤하우스 2건	사당동	28.77㎡ / 9평	7층	2억 2,600만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년

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