서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 57건

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평균 보증금

2억 8,082만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

20건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 7,453만

중형 60~85㎡

30건 · 3억 6,273만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,200만

대형 115㎡~

4건 · 1억 9,688만

소형 2% 중소형 30% 중형 53% 중대형 9% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

래미안로이파크

평균 3억 7,689만 · 9건

사당자이

평균 2억 7,000만 · 7건

사당롯데캐슬골든포레

평균 3억 3,167만 · 6건

사당우성3

평균 1억 5,188만 · 4건

극동(105)

평균 2억 7,750만 · 4건

신동아4

평균 2억 1,833만 · 3건

두산위브트레지움

평균 3억 6,667만 · 3건

사당우성2

평균 1억 3,333만 · 3건

대림(169-8)

평균 1억 7,500만 · 2건

이수푸르지오더프레티움

평균 2억 7,500만 · 2건

현대파크(아)

평균 3억 6,000만 · 2건

이너스내안애

평균 5억 3,250만 · 2건

경남아너스빌(대아3)

평균 1억 5,000만 · 1건

인정

평균 1,000만 · 1건

남해오네뜨

평균 1억 · 1건

경남아너스빌1차

평균 1억 1,000만 · 1건

라온시티

평균 1,000만 · 1건

이수역리가

평균 5억 · 1건

사당휴먼시아

평균 3억 5,000만 · 1건

진흥아리엘

평균 3억 7,000만 · 1건

제일

평균 2억 5,000만 · 1건

해맑은

평균 3억 2,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	신동아4 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	11층	3억	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
2	08.31	극동(105) 4건	사당동	84.32㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
3	08.31	래미안로이파크 9건	사당동	59.98㎡ / 18평	24층	2억	131만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	08.31	래미안로이파크 9건	사당동	59.98㎡ / 18평	24층	2억	131만	월세 ▲ +7.4% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.08	8년
5	08.31	인정	사당동	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	38년
6	08.30	래미안로이파크 9건	사당동	84.98㎡ / 26평	12층	6억	100만	월세 - 보증금 ▼ -26.8% (전 8억 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
7	08.30	경남아너스빌(대아3)	사당동	110.77㎡ / 34평	10층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
8	08.29	이수푸르지오더프레티움 2건	사당동	84.92㎡ / 26평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
9	08.29	사당우성2 3건	사당동	118.25㎡ / 36평	14층	1억	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	33년
10	08.28	사당우성2 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	10층	2억	100만	월세 ▲ +29.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.08	33년
11	08.24	진흥아리엘	사당동	84.9713㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	24.08~26.08	22년
12	08.23	해맑은	사당동	82.89㎡ / 25평	3층	3억 2,700만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
13	08.22	사당자이 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	5층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.10	27년
14	08.21	래미안로이파크 9건	사당동	84.98㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	08.21	래미안로이파크 9건	사당동	84.98㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	08.21	대림(169-8) 2건	사당동	84.91㎡ / 26평	3층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
17	08.20	이수역리가	사당동	84.9604㎡ / 26평	7층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
18	08.20	제일	사당동	60.03㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
19	08.20	사당자이 7건	사당동	114.94㎡ / 35평	12층	2억 1,000만	170만	월세 ▲ +5.6% (전 161만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	24.08~26.08	27년
20	08.20	사당자이 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
21	08.20	사당자이 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	2억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
22	08.20	래미안로이파크 9건	사당동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	280만	월세 ▼ -20.0% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
23	08.20	이수푸르지오더프레티움 2건	사당동	51.96㎡ / 16평	2층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.04	5년
24	08.19	두산위브트레지움 3건	사당동	84.422㎡ / 26평	21층	4억	165만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
25	08.19	두산위브트레지움 3건	사당동	84.422㎡ / 26평	21층	4억	165만	월세 ▲ +7.8% (전 153만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	15년
26	08.19	사당우성3 4건	사당동	118.25㎡ / 36평	2층	1억 5,750만	150만	월세 ▲ +9.5% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	24.09~26.09	33년
27	08.17	신동아4 3건	사당동	46.75㎡ / 14평	14층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -27.8% (전 3억 4,650만)	갱신	24.11~26.11	33년
28	08.17	극동(105) 4건	사당동	109.7㎡ / 33평	17층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
29	08.17	사당우성2 3건	사당동	46.75㎡ / 14평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
30	08.16	사당자이 7건	사당동	114.94㎡ / 35평	5층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년

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