서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 111건

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평균 보증금

2억 2,134만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

111

9월

전월 대비 +94.7% · 중간 보증금 1억 2,267만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1억 2,527만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 5,435만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 5,986만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 7,550만

대형 115㎡~

3건 · 4억

소형 52% 중소형 20% 중형 23% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

COVE

평균 1억 2,487만 · 56건

사당우성3

평균 3억 1,600만 · 9건

신동아4

평균 2억 3,283만 · 6건

래미안로이파크

평균 5억 9,294만 · 5건

사당롯데캐슬골든포레

평균 1억 7,600만 · 5건

극동(105)

평균 2억 9,200만 · 5건

사당자이

평균 3억 3,000만 · 2건

대림(169-8)

평균 2억 5,000만 · 2건

사당휴먼시아

평균 3억 1,000만 · 2건

삼성

평균 3억 · 2건

삼성래미안

평균 4억 9,050만 · 2건

삼호그린

평균 2억 · 2건

이수역리가

평균 3억 4,020만 · 2건

제일

평균 2억 5,800만 · 2건

현대주택조합

평균 3억 · 1건

이수푸르지오더프레티움

평균 8억 · 1건

스톤하우스

평균 2억 5,300만 · 1건

사당롯데캐슬2차

평균 5억 · 1건

사당우성2

평균 5,000만 · 1건

라온시티

평균 2,000만 · 1건

대성유니드

평균 5억 7,000만 · 1건

남해오네뜨

평균 2억 · 1건

신동아5

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	이수역리가 2건	사당동	84.9826㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
2	09.28	사당롯데캐슬2차	사당동	114.369㎡ / 35평	2층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
3	09.28	신동아5	사당동	59.67㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
4	09.28	제일 2건	사당동	60.03㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
5	09.27	이수푸르지오더프레티움	사당동	84.92㎡ / 26평	4층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
6	09.27	제일 2건	사당동	60.03㎡ / 18평	2층	3억 3,600만	32만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	24.09~26.09	39년
7	09.27	극동(105) 5건	사당동	84.32㎡ / 26평	15층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
8	09.27	극동(105) 5건	사당동	84.32㎡ / 26평	15층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
9	09.26	대성유니드	사당동	84.93㎡ / 26평	3층	5억 7,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +3.6% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	17년
10	09.26	신동아4 6건	사당동	59.89㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
11	09.25	사당휴먼시아 2건	사당동	84.9㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.10~26.10	17년
12	09.25	사당우성3 9건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	8,000만	114만	월세 ▲ +6.5% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.10~26.10	33년
13	09.25	신동아4 6건	사당동	59.89㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	33년
14	09.24	래미안로이파크 5건	사당동	84.98㎡ / 26평	19층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
15	09.24	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	59.9908㎡ / 18평	3층	1억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~26.09	5년
16	09.23	극동(105) 5건	사당동	84.32㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	33년
17	09.23	사당우성3 9건	사당동	59.89㎡ / 18평	7층	3억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
18	09.22	삼호그린 2건	사당동	59.58㎡ / 18평	16층	2억	60만	월세 ▲ +15.4% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.11	27년
19	09.22	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	84.9787㎡ / 26평	12층	9,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
20	09.22	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	84.9787㎡ / 26평	12층	9,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
21	09.21	사당우성3 9건	사당동	59.89㎡ / 18평	2층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
22	09.21	사당우성3 9건	사당동	46.75㎡ / 14평	1층	3억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
23	09.21	사당우성3 9건	사당동	46.75㎡ / 14평	13층	3억 400만	12만	월세 ▲ +100.0% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 3억 400만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	33년
24	09.21	스톤하우스	사당동	31.725㎡ / 10평	6층	2억 5,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
25	09.21	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	84.9857㎡ / 26평	13층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
26	09.21	사당우성2	사당동	59.89㎡ / 18평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
27	09.20	신동아4 6건	사당동	46.75㎡ / 14평	4층	8,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.09~26.09	33년
28	09.19	래미안로이파크 5건	사당동	84.98㎡ / 26평	17층	8억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
29	09.14	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	59.9908㎡ / 18평	11층	5억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.09~26.09	5년
30	09.14	극동(105) 5건	사당동	46.75㎡ / 14평	13층	3억 1,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년

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