서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,483만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 1억 7,875만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,371만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 1,643만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 6,309만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 833만

소형 3% 중소형 20% 중형 57% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석한강푸르지오

평균 4,766만 · 6건

한강현대

평균 2억 9,150만 · 5건

아크로리버하임

평균 3억 3,726만 · 5건

롯데캐슬에듀포레

평균 1억 4,000만 · 4건

흑석리버파크자이

평균 2억 6,525만 · 4건

흑석한강센트레빌

평균 3억 8,333만 · 3건

해가든

평균 1억 7,200만 · 2건

명수대현대

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	해가든 2건	흑석동	94.89㎡ / 29평	4층	5,000만	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	16년
2	09.28	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.91㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
3	09.28	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
4	09.26	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9732㎡ / 26평	17층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
5	09.26	흑석한강푸르지오 6건	흑석동	40.06㎡ / 12평	8층	4,848만	1만	월세 - 보증금 ▲ +2.5% (전 4,730만)	갱신	24.09~26.09	14년
6	09.25	흑석한강푸르지오 6건	흑석동	38.09㎡ / 12평	9층	2,371만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	14년
7	09.24	흑석한강푸르지오 6건	흑석동	51.68㎡ / 16평	1층	5,001만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	14년
8	09.23	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.99㎡ / 26평	12층	5억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	1년
9	09.22	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.96㎡ / 26평	20층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
10	09.21	한강현대 5건	흑석동	114.44㎡ / 35평	12층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
11	09.21	해가든 2건	흑석동	84.9㎡ / 26평	18층	2억 9,400만	140만	월세 ▲ +1.4% (전 138만) 보증금 ▲ +8.9% (전 2억 7,000만)	갱신	24.09~26.09	16년
12	09.20	한강현대 5건	흑석동	83.475㎡ / 25평	8층	1억 5,750만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	38년
13	09.20	흑석한강푸르지오 6건	흑석동	51.68㎡ / 16평	6층	3,189만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	14년
14	09.20	흑석한강푸르지오 6건	흑석동	51.68㎡ / 16평	4층	3,189만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,038만)	갱신	24.09~26.09	14년
15	09.19	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	8년
16	09.13	한강현대 5건	흑석동	114.44㎡ / 35평	3층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
17	09.13	한강현대 5건	흑석동	114.44㎡ / 35평	3층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
18	09.13	흑석한강푸르지오 6건	흑석동	84.79㎡ / 26평	1층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
19	09.11	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
20	09.07	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.89㎡ / 26평	14층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
21	09.06	아크로리버하임 5건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	2층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
22	09.06	아크로리버하임 5건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	3층	3,628만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	7년
23	09.04	아크로리버하임 5건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	2층	8억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
24	09.04	명수대현대	흑석동	112.29㎡ / 34평	10층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
25	09.03	아크로리버하임 5건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	11층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
26	09.03	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.91㎡ / 26평	15층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
27	09.03	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.94㎡ / 26평	7층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
28	09.03	한강현대 5건	흑석동	114.44㎡ / 35평	14층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
29	09.02	흑석리버파크자이 4건	흑석동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 5,100만	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	1년
30	09.02	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	11층	2억	45만	월세 - 보증금 ▼ -23.8% (전 2억 6,250만)	갱신	24.10~26.10	7년

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