서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 251건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

93건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 3% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 10% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

530

3월

255

4월

245

5월

214

6월

220

7월

251

8월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

51건 · 2.0억

중형 60~85㎡

102건 · 3.6억

중대형 85~115㎡

12건 · 2.7억

대형 115㎡~

12건 · 3.2억

소형 29% 중소형 20% 중형 41% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

노량진동

평균 0.7억 · 58건

사당동

평균 2.8억 · 57건

상도동

평균 2.5억 · 49건

흑석동

평균 3.4억 · 28건

신대방동

평균 2.6억 · 21건

대방동

평균 2.2억 · 19건

본동

평균 3.0억 · 10건

동작동

평균 3.4억 · 7건

상도1동

평균 0.4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	아크로리버하임 7건	흑석동	84.9108㎡ / 26평	3층	8.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
2	08.31	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.91㎡ / 26평	3층	8.2억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8.2억)	갱신	24.09~25.07	15년
3	08.31	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	19층	7억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	15년
4	08.31	대림아파트 4건	대방동	84.92㎡ / 26평	19층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
5	08.31	힐스테이트 상도 프레스티지 3건	상도동	84.884㎡ / 26평	10층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
6	08.31	신동아4 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	11층	3억	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
7	08.31	주공2 3건	대방동	59.97㎡ / 18평	9층	2.8억	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2.8억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
8	08.31	극동(105) 4건	사당동	84.32㎡ / 26평	17층	2.5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
9	08.31	래미안로이파크 9건	사당동	59.98㎡ / 18평	24층	2억	131만	월세 ▲ +7.4% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.08	8년
10	08.31	힐스테이트 상도 프레스티지 3건	상도동	120.004㎡ / 36평	7층	2억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
11	08.31	래미안로이파크 9건	사당동	59.98㎡ / 18평	24층	2억	131만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	08.31	명수대현대 2건	흑석동	84.33㎡ / 26평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
13	08.31	더클래식동작 25건	노량진동	16.25㎡ / 5평	9층	0.6억	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
14	08.31	더클래식동작 25건	노량진동	16.25㎡ / 5평	11층	0.6억	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	24.10~26.10	6년
15	08.31	더클래식동작 25건	노량진동	16.25㎡ / 5평	8층	0.6억	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
16	08.31	더클래식동작 25건	노량진동	14.17㎡ / 4평	14층	0.5억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
17	08.31	더클래식동작 25건	노량진동	14.23㎡ / 4평	17층	0.5억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.10~26.10	6년
18	08.31	아크로리버하임 7건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	6층	0.2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.03	7년
19	08.31	씨티아모리움 4건	상도동	14.1881㎡ / 4평	5층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
20	08.31	씨티아모리움 4건	상도동	17.4395㎡ / 5평	6층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
21	08.31	인정	사당동	59.79㎡ / 18평	5층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	38년
22	08.30	래미안로이파크 9건	사당동	84.98㎡ / 26평	12층	6억	100만	월세 - 보증금 ▼ -26.8% (전 8.2억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
23	08.30	이수힐스테이트 3건	동작동	59.9992㎡ / 18평	5층	3.5억	93만	월세 ▲ +14.8% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	24.09~26.09	13년
24	08.30	경남아너스빌(대아3)	사당동	110.77㎡ / 34평	10층	1.5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
25	08.30	더클래식동작 25건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	0.6억	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	24.10~26.10	6년
26	08.30	더클래식동작 25건	노량진동	16.25㎡ / 5평	18층	0.6억	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
27	08.30	더클래식동작 25건	노량진동	14.23㎡ / 4평	8층	0.5억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.10~26.10	6년
28	08.30	더클래식동작 25건	노량진동	14.23㎡ / 4평	10층	0.5억	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
29	08.30	더클래식동작 25건	노량진동	14.17㎡ / 4평	8층	0.5억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
30	08.30	더클래식동작 25건	노량진동	14.17㎡ / 4평	9층	0.5억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.10~26.10	6년

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