서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 315건

평균 보증금

2.0억

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

197건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

114건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 2% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 6% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 54% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

255

4월

245

5월

214

6월

220

7월

251

8월

315

9월

전월 대비 +25.5% · 중간 보증금 1.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

47건 · 2.3억

중형 60~85㎡

98건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

16건 · 3.2억

대형 115㎡~

7건 · 3.6억

소형 47% 중소형 15% 중형 31% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2.2억 · 111건

노량진동

평균 0.7억 · 75건

상도동

평균 2.7억 · 62건

흑석동

평균 2.3억 · 30건

신대방동

평균 2.1억 · 12건

대방동

평균 1.6억 · 12건

본동

평균 3.5억 · 9건

동작동

평균 5.2억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	상도역롯데캐슬파크엘 3건	상도동	74.9587㎡ / 23평	10층	6억	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
2	09.30	쌍용예가	노량진동	84.868㎡ / 26평	1층	2억	172만	월세 ▲ +7.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.10~26.10	16년
3	09.30	더클래식동작 65건	노량진동	16.25㎡ / 5평	4층	0.6억	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
4	09.30	해가든 2건	흑석동	94.89㎡ / 29평	4층	0.5억	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.10~26.10	16년
5	09.30	더클래식동작 65건	노량진동	14.17㎡ / 4평	6층	0.4억	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
6	09.30	이수역리가 2건	사당동	84.9826㎡ / 26평	9층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
7	09.28	힐스테이트 상도 센트럴파크 8건	상도동	84.6099㎡ / 26평	5층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
8	09.28	두산위브트레지움2차 3건	상도동	84.8624㎡ / 26평	12층	6억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.09~26.09	10년
9	09.28	포스코더샵 4건	상도동	132.735㎡ / 40평	12층	5억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	09.28	사당롯데캐슬2차	사당동	114.369㎡ / 35평	2층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
11	09.28	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.91㎡ / 26평	3층	4.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
12	09.28	신동아5	사당동	59.67㎡ / 18평	5층	3.8억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
13	09.28	우성1차 3건	신대방동	84.99㎡ / 26평	17층	3.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
14	09.28	포스코더샵 4건	상도동	84.995㎡ / 26평	6층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
15	09.28	e편한세상상도노빌리티 3건	상도동	84.9704㎡ / 26평	12층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
16	09.28	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	3층	1.8억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
17	09.28	제일 2건	사당동	60.03㎡ / 18평	9층	1.8억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
18	09.28	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	1층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
19	09.27	이수푸르지오더프레티움	사당동	84.92㎡ / 26평	4층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
20	09.27	제일 2건	사당동	60.03㎡ / 18평	2층	3.4억	32만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.4억)	갱신	24.09~26.09	39년
21	09.27	e편한세상상도노빌리티 3건	상도동	84.9704㎡ / 26평	14층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
22	09.27	삼성래미안2	상도동	84.796㎡ / 26평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
23	09.27	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	2층	2.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
24	09.27	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	2층	2.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
25	09.27	오크밸리	상도동	55.32㎡ / 17평	5층	2.4억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	24년
26	09.27	극동(105) 5건	사당동	84.32㎡ / 26평	15층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
27	09.27	극동(105) 5건	사당동	84.32㎡ / 26평	15층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
28	09.27	아데나339	대방동	15.36㎡ / 5평	2층	1억	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
29	09.27	중앙하이츠빌 2건	상도동	84.9883㎡ / 26평	10층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	23년
30	09.27	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	15층	1억	86만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	31년

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