서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 325건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

227건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

87건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 12% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이

267

2월

383

3월

276

4월

401

5월

261

6월

325

7월

전월 대비 +24.5% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

105건 · 1.5억

중형 60~85㎡

89건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

46건 · 4.8억

대형 115㎡~

14건 · 7.0억

소형 22% 중소형 32% 중형 27% 중대형 14% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1.6억 · 179건

목동

평균 4.0억 · 111건

신월동

평균 1.2억 · 35건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	목동신시가지1 8건	목동	98.08㎡ / 30평	5층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
2	07.31	목동신시가지4 8건	목동	48.69㎡ / 15평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
3	07.31	신월시영 5건	신월동	59.49㎡ / 18평	2층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
4	07.31	성재세인트	신정동	30.47㎡ / 9평	7층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
5	07.30	진도2 6건	목동	84.75㎡ / 26평	4층	8억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
6	07.30	목동신시가지2 10건	목동	95.67㎡ / 29평	5층	5억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.08~25.01	40년
7	07.30	목동청구한신아파트 3건	목동	84.77㎡ / 26평	5층	5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
8	07.30	목동신시가지14 10건	신정동	108.28㎡ / 33평	14층	4.9억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
9	07.30	목동신시가지14 10건	신정동	108.28㎡ / 33평	15층	3.8억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +8.6% (전 3.5억)	갱신	25.01~27.01	39년
10	07.30	신트리3 2건	신정동	84.8㎡ / 26평	3층	3.7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
11	07.30	진도2 6건	목동	59.46㎡ / 18평	14층	2.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
12	07.30	진도2 6건	목동	59.46㎡ / 18평	14층	2.3억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	07.30	목동신시가지13 6건	신정동	53.9㎡ / 16평	2층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
14	07.29	목동신시가지3 9건	목동	95.74㎡ / 29평	5층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
15	07.29	목동신시가지13 6건	신정동	53.9㎡ / 16평	6층	3.4억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
16	07.29	목동신시가지13 6건	신정동	53.9㎡ / 16평	6층	3.4억	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
17	07.29	엘리온	목동	72.4629㎡ / 22평	3층	1.0억	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억)	갱신	24.08~26.08	15년
18	07.29	신월시영 5건	신월동	59.49㎡ / 18평	4층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
19	07.29	목동2차우성(1단지) 29건	신정동	32.76㎡ / 10평	1층	0.2억	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	26년
20	07.29	푸른마을1단지 13건	신정동	39.08㎡ / 12평	3층	0.1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	25년
21	07.28	목동금호베스트빌	목동	96.83㎡ / 29평	8층	2.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
22	07.28	목동신시가지11 9건	신정동	51.48㎡ / 16평	4층	1.2억	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	24.07~25.02	38년
23	07.28	목동신시가지11 9건	신정동	51.48㎡ / 16평	6층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
24	07.27	목동신시가지2 10건	목동	120.06㎡ / 36평	1층	9억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
25	07.27	목동신시가지2 10건	목동	120.06㎡ / 36평	1층	9억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
26	07.27	목동신시가지7 11건	목동	101.2㎡ / 31평	15층	8.4억	43만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8.4억)	갱신	24.08~26.08	40년
27	07.27	목동신시가지14 10건	신정동	108.28㎡ / 33평	8층	4억	140만	월세 ▲ +19.7% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	39년
28	07.27	목동현대1	목동	59.9㎡ / 18평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.10	29년
29	07.27	래미안목동아델리체(101동~118동) 3건	신정동	59.82㎡ / 18평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
30	07.27	목동신시가지14 10건	신정동	84.87㎡ / 26평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년

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