서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 665건

평균 보증금

5.4억

전체 평균

신규 계약

385건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

230건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (230건)

인하 = 20% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

596

2월

635

3월

619

4월

638

5월

609

6월

665

7월

전월 대비 +9.2% · 중간 보증금 5.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

233건 · 3.8억

중형 60~85㎡

314건 · 5.6억

중대형 85~115㎡

77건 · 8.0억

대형 115㎡~

32건 · 10.1억

소형 1% 중소형 35% 중형 47% 중대형 12% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5.1억 · 334건

목동

평균 6.9억 · 194건

신월동

평균 3.9억 · 137건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	세양청마루 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	9층	5.8억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신 갱신권	24.07~24.07	20년
2	07.31	목동신시가지14 41건	신정동	71.4㎡ / 22평	8층	5.5억	-	신규	24.10~26.10	39년
3	07.31	목동센트럴아이파크위브1단지 7건	신월동	59.97㎡ / 18평	7층	5.3억	-	신규	24.09~26.09	6년
4	07.31	목동신시가지12 18건	신정동	71.64㎡ / 22평	3층	5억	-	신규	24.10~26.10	38년
5	07.31	신트리1 20건	신정동	59.73㎡ / 18평	5층	4.1억	-	신규	24.09~26.09	27년
6	07.31	서울가든 4건	신월동	100.8㎡ / 30평	4층	4억	-	갱신		41년
7	07.31	목동신시가지10 28건	신정동	53.82㎡ / 16평	3층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신	24.09~25.11	39년
8	07.31	목동신시가지12 18건	신정동	53.46㎡ / 16평	13층	3억	-	신규	24.10~26.10	38년
9	07.31	목동신시가지12 18건	신정동	53.46㎡ / 16평	13층	3억	-	신규	24.10~26.10	38년
10	07.31	신월시영 20건	신월동	43.2㎡ / 13평	5층	2.1억	-	신규	24.08~26.08	38년
11	07.30	목동삼성쉐르빌Ⅱ	신정동	164.98㎡ / 50평	18층	14.5억	-	신규	24.09~26.09	22년
12	07.30	목동신시가지1 16건	목동	154.44㎡ / 47평	5층	12.5억	-	신규	24.09~26.09	41년
13	07.30	목동신시가지2 10건	목동	95.67㎡ / 29평	10층	9.5억	-	신규	24.09~26.09	40년
14	07.30	금호1 5건	목동	84.96㎡ / 26평	12층	9.5억	-	신규	24.08~26.08	29년
15	07.30	목동신시가지3 10건	목동	95.03㎡ / 29평	3층	9억	▼ -5.3% 전 9.5억	갱신	24.08~26.08	40년
16	07.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 4건	신정동	84.94㎡ / 26평	13층	8.2억	-	신규	24.09~26.09	5년
17	07.30	목동힐스테이트 13건	신정동	59.95㎡ / 18평	5층	7.2억	-	신규	24.10~26.10	10년
18	07.30	호반써밋목동 11건	신정동	84.9828㎡ / 26평	7층	7.0억	▲ +5.0% 전 6.7억	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
19	07.30	스카이빌아파트 2건	목동	84.51㎡ / 26평	1층	6.7억	▼ -2.2% 전 6.8억	갱신 갱신권	24.08~26.08	24년
20	07.30	목동센트럴아이파크위브2단지 20건	신월동	84.98㎡ / 26평	18층	6.5억	→ 동결 전 6.5억	갱신 갱신권	24.09~26.09	6년
21	07.30	청구	신정동	84.99㎡ / 26평	9층	6.1억	-	신규	24.09~26.09	34년
22	07.30	목동신시가지10 28건	신정동	70.2㎡ / 21평	5층	6.1억	▼ -3.2% 전 6.3억	갱신 갱신권	24.08~26.08	39년
23	07.30	목동신시가지7 16건	목동	53.88㎡ / 16평	6층	5.7억	-	신규	24.10~26.10	40년
24	07.30	목동센트럴아이파크위브2단지 20건	신월동	84.97㎡ / 26평	19층	5.5억	▲ +4.8% 전 5.3억	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
25	07.30	목동신시가지2 10건	목동	95.22㎡ / 29평	5층	5.3억	-	신규	24.07~26.07	40년
26	07.30	목동센트럴아이파크위브4단지 10건	신월동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	▲ +12.0% 전 4.5억	갱신	24.07~26.07	6년
27	07.30	롯데캐슬 9건	신월동	59.747㎡ / 18평	18층	5억	-	신규	24.10~26.10	12년
28	07.30	목동신시가지8 22건	신정동	54.94㎡ / 17평	3층	4.6억	-	신규	24.10~26.10	39년
29	07.30	목동신시가지14 41건	신정동	55.02㎡ / 17평	2층	3.7억	-	신규	24.09~26.09	39년
30	07.30	이펜하우스3단지 5건	신정동	84.86㎡ / 26평	9층	3.4억	-	신규	~26.10	15년

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