서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 1,134건

2024년 7월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 1,134건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역427건 월세 계약 내역544건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 26.8℃ 초미세먼지11.40㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

792건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

292건

전체 대비 25.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 50건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (284건)

인하 = 14% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

698

2월

869

3월

697

4월

745

5월

723

6월

1,134

7월

6월 대비 계약 +56.8% 7월 계약 1,134건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 98건중간 보증금 2억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 565건중간 보증금 2억 1,559만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 383건중간 보증금 4억 1,343만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 47건중간 보증금 5억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 41건중간 보증금 6억 9,000만

소형 9% 중소형 50% 중형 34% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 2억 2,636만계약 555건 (구분 없음 8건)

신규 457건

직전 거래보다 보증금 높음 61건 (비교 가능 451건 중 14%)

갱신 90건

직전 계약보다 보증금 오름 80건 (비교 가능 90건 중 89%)

가양동중간 보증금 3억 5,000만계약 117건 (구분 없음 13건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 58건 중 43%)

갱신 46건

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 46건 중 83%)

화곡동중간 보증금 4억 5,500만계약 114건 (구분 없음 4건)

신규 70건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 59건 중 41%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 40건 중 48%)

방화동중간 보증금 3억 2,000만계약 92건 (구분 없음 5건)

신규 56건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 54건 중 41%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 31건 중 65%)

등촌동중간 보증금 4억계약 92건 (구분 없음 9건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 55건 중 45%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 28건 중 71%)

내발산동중간 보증금 4억 4,000만계약 87건 (구분 없음 3건)

신규 56건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 52건 중 25%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 28건 중 64%)

염창동중간 보증금 4억 7,500만계약 74건 (구분 없음 7건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 39건 중 64%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 28건 중 71%)

공항동중간 보증금 4억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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