서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 1,333건

2024년 8월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 2억 5,811만원. 계약 1,333건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역328건 월세 계약 내역526건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 29.6℃ 초미세먼지16.02㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

2억 5,811만

전체 중간값

신규 계약

945건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

320건

전체 대비 24.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 68건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (313건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

869

3월

697

4월

745

5월

723

6월

1,134

7월

1,333

8월

7월 대비 계약 +17.5% 8월 계약 1,333건의 중간 보증금 2억 5,811만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 112건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 707건중간 보증금 2억 1,559만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 442건중간 보증금 4억 330만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 54건중간 보증금 5억 7,665만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 7억 1,500만

소형 8% 중소형 53% 중형 33% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 2억 1,559만계약 759건 (구분 없음 14건)

신규 611건

직전 거래보다 보증금 높음 60건 (비교 가능 592건 중 10%)

갱신 134건

직전 계약보다 보증금 오름 122건 (비교 가능 134건 중 91%)

가양동중간 보증금 3억 1,000만계약 109건 (구분 없음 13건)

신규 63건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 63건 중 43%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 33건 중 70%)

방화동중간 보증금 3억 5,000만계약 106건 (구분 없음 10건)

신규 69건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 66건 중 41%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 27건 중 59%)

화곡동중간 보증금 5억 5,000만계약 102건 (구분 없음 6건)

신규 63건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 59건 중 42%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 33건 중 58%)

등촌동중간 보증금 4억계약 101건 (구분 없음 12건)

신규 54건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 51건 중 53%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 35건 중 60%)

내발산동중간 보증금 5억 500만계약 80건 (구분 없음 7건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 49건 중 43%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 22건 중 64%)

염창동중간 보증금 5억 1,000만계약 76건 (구분 없음 6건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 32건 중 53%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 36건 중 69%)

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