서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 997건

평균 보증금

9.3억

전체 평균

신규 계약

721건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

233건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (233건)

인하 = 28% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

647

3월

606

4월

651

5월

718

6월

701

7월

997

8월

전월 대비 +42.2% · 중간 보증금 9.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 3.3억

중소형 40~60㎡

307건 · 6.0억

중형 60~85㎡

407건 · 10.1억

중대형 85~115㎡

123건 · 10.6억

대형 115㎡~

110건 · 17.0억

소형 5% 중소형 31% 중형 41% 중대형 12% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반포동

평균 15.4억 · 204건

서초동

평균 9.7억 · 190건

양재동

평균 3.7억 · 186건

잠원동

평균 10.8억 · 140건

방배동

평균 10.6억 · 117건

신원동

평균 4.5억 · 83건

우면동

평균 6.4억 · 58건

내곡동

평균 7.8억 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	래미안원베일리 13건	반포동	133.95㎡ / 41평	26층	34.5억	-	신규	24.11~26.11	3년
2	08.31	반포자이 26건	반포동	194.515㎡ / 59평	9층	26.7억	▲ +8.1% 전 24.7억	갱신	24.09~26.09	17년
3	08.31	래미안원펜타스 77건	반포동	107.6378㎡ / 33평	4층	24억	-	신규	24.10~27.07	2년
4	08.31	신반포자이 10건	잠원동	114.94㎡ / 35평	16층	20.9억	▲ +5.0% 전 20.0억	갱신	24.10~26.10	8년
5	08.31	반포래미안아이파크 15건	반포동	84.88㎡ / 26평	10층	18억	▼ -5.3% 전 19억	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
6	08.31	반포르엘 11건	잠원동	84.1127㎡ / 25평	16층	16.5억	▼ -15.4% 전 19.5억	갱신	24.08~26.08	4년
7	08.31	래미안 리더스원 20건	서초동	84.94㎡ / 26평	10층	16억	-	신규	24.11~26.11	6년
8	08.31	래미안원펜타스 77건	반포동	84.728㎡ / 26평	23층	15.8억	-	신규	24.10~26.10	2년
9	08.31	래미안 리더스원 20건	서초동	84.94㎡ / 26평	27층	15.5억	▲ +10.7% 전 14억	갱신	24.11~26.11	6년
10	08.31	아크로리버뷰신반포 10건	잠원동	78.48㎡ / 24평	4층	14억	▲ +2.6% 전 13.7억	갱신	24.08~26.08	8년
11	08.31	롯데캐슬헤론	방배동	168.81㎡ / 51평	15층	13.8억	▲ +5.3% 전 13.1억	갱신	24.09~26.09	20년
12	08.31	신반포자이 10건	잠원동	59.86㎡ / 18평	7층	13억	-	신규	24.11~26.11	8년
13	08.31	서리풀e편한세상 4건	방배동	84.97㎡ / 26평	3층	13억	-	신규	24.10~26.10	16년
14	08.31	래미안서초에스티지S 3건	서초동	84.96㎡ / 26평	2층	13억	▼ -16.1% 전 15.5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	8년
15	08.31	삼풍아파트 14건	서초동	130.23㎡ / 39평	5층	13억	▼ -7.1% 전 14억	갱신 갱신권	24.09~26.12	38년
16	08.31	신반포자이 10건	잠원동	59.93㎡ / 18평	2층	12.5억	-	갱신		8년
17	08.31	래미안 리더스원 20건	서초동	59.97㎡ / 18평	25층	12억	▲ +8.1% 전 11.1억	갱신	24.11~26.11	6년
18	08.31	서초래미안 7건	서초동	111.92㎡ / 34평	21층	12억	-	신규	24.10~26.10	23년
19	08.31	롯데캐슬클래식 8건	서초동	84.98㎡ / 26평	6층	12억	-	신규	24.10~26.10	20년
20	08.31	반포써밋 8건	반포동	59.9207㎡ / 18평	3층	12억	-	갱신		8년
21	08.31	방배1차현대홈타운 6건	방배동	84.96㎡ / 26평	10층	12억	▲ +4.3% 전 11.5억	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
22	08.31	반포자이 26건	반포동	59.98㎡ / 18평	1층	12억	-	신규	24.10~26.10	17년
23	08.31	서초그랑자이 11건	서초동	59.98㎡ / 18평	4층	12억	-	신규	24.10~26.10	5년
24	08.31	반포써밋 8건	반포동	59.9207㎡ / 18평	3층	12억	-	신규	24.11~26.11	8년
25	08.31	서초푸르지오써밋 5건	서초동	74.96㎡ / 23평	15층	12억	▲ +4.3% 전 11.5억	갱신	24.08~26.08	9년
26	08.31	서초한빛삼성 4건	서초동	110.59㎡ / 33평	18층	11억	▼ -8.3% 전 12억	갱신	24.10~26.10	27년
27	08.31	대림	우면동	130.89㎡ / 40평	10층	11억	-	신규	24.12~26.12	31년
28	08.31	롯데캐슬아르떼 9건	방배동	59.9742㎡ / 18평	9층	10.2억	-	신규	24.10~28.10	13년
29	08.31	리치팰리스	방배동	110.27㎡ / 33평	2층	9.8억	▲ +11.4% 전 8.8억	갱신	24.09~26.09	17년
30	08.31	서초포레스타3단지 59건	신원동	84.39㎡ / 26평	15층	9억	▼ -1.5% 전 9.1억	갱신	24.09~26.09	12년

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