서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 261건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

162건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

83건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 6% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 15% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

347

1월

267

2월

383

3월

276

4월

401

5월

261

6월

전월 대비 -34.9% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

85건 · 1.7억

중형 60~85㎡

99건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

27건 · 5.2억

대형 115㎡~

20건 · 6.5억

소형 11% 중소형 33% 중형 38% 중대형 10% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

목동

평균 3.7억 · 108건

신정동

평균 2.1억 · 107건

신월동

평균 1.9억 · 46건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	목동신시가지4 4건	목동	65.34㎡ / 20평	7층	4.3억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.3억)	갱신	24.08~26.08	40년
2	06.30	블레스빌	신정동	79.43㎡ / 24평	4층	2.5억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	24.07~26.06	24년
3	06.29	목동현대3차 5건	신정동	114.93㎡ / 35평	1층	7억	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.07~26.07	29년
4	06.29	목동신시가지6 4건	목동	95.03㎡ / 29평	9층	6억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	40년
5	06.29	목동청구한신아파트 7건	목동	84.77㎡ / 26평	7층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
6	06.29	목동청구한신아파트 7건	목동	84.77㎡ / 26평	7층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
7	06.29	목동롯데캐슬마에스트로 6건	목동	59.984㎡ / 18평	9층	6억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.09~26.09	7년
8	06.29	목동청구한신아파트 7건	목동	84.77㎡ / 26평	5층	5억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	29년
9	06.29	아이파크 4건	신정동	59.82㎡ / 18평	19층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
10	06.29	극동늘푸른	목동	59.91㎡ / 18평	3층	3.8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
11	06.29	아이파크 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	7층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	24년
12	06.29	목동신시가지7 17건	목동	66.6㎡ / 20평	3층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.07~26.07	40년
13	06.29	목동롯데캐슬마에스트로 6건	목동	59.9846㎡ / 18평	5층	2.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
14	06.29	목동롯데캐슬마에스트로 6건	목동	59.9846㎡ / 18평	5층	2.5억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	06.29	목동신시가지1 15건	목동	88.5㎡ / 27평	2층	1.9억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +18.6% (전 1.6억)	갱신	24.06~26.06	41년
16	06.29	목동신시가지1 15건	목동	65.34㎡ / 20평	6층	1.5억	118만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	41년
17	06.29	신월2차보람쉬움	신월동	59.43㎡ / 18평	2층	1.5억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.06~24.11	21년
18	06.29	목동신시가지1 15건	목동	51.48㎡ / 16평	13층	1억	123만	월세 ▲ +28.1% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	41년
19	06.29	목동신시가지7 17건	목동	59.39㎡ / 18평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
20	06.29	목동청구한신아파트 7건	목동	84.76㎡ / 26평	9층	1억	270만	월세 ▲ +77.6% (전 152만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	29년
21	06.29	삼정그린뷰 2건	신월동	84.14㎡ / 25평	8층	0.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
22	06.29	목동신시가지12 6건	신정동	71.64㎡ / 22평	14층	0.5억	160만	월세 ▲ +68.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.08~26.08	38년
23	06.29	목동신시가지3 6건	목동	64.98㎡ / 20평	4층	0.2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.02	40년
24	06.29	목동신시가지11 7건	신정동	59.29㎡ / 18평	4층	0.2억	97만	월세 ▲ +5.4% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.09~26.09	38년
25	06.28	목동신시가지14 7건	신정동	129.33㎡ / 39평	3층	8억	40만	월세 ▲ +207.7% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.07~26.07	39년
26	06.28	목동신시가지2 10건	목동	122.31㎡ / 37평	5층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
27	06.28	목동센트럴아이파크위브3단지 3건	신월동	84.98㎡ / 26평	1층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
28	06.28	푸른마을4	신정동	84.99㎡ / 26평	10층	3.7억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.7억)	갱신	24.07~24.10	24년
29	06.28	목동센트럴아이파크위브2단지 8건	신월동	84.96㎡ / 26평	14층	3.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
30	06.28	목동센트럴아이파크위브2단지 8건	신월동	84.96㎡ / 26평	14층	3.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년

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