서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 401건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

267건

전체 대비 66.6%

갱신 계약

116건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 7% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (100건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

338

12월

347

1월

267

2월

383

3월

276

4월

401

5월

전월 대비 +45.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

160건 · 1.0억

중형 60~85㎡

118건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

32건 · 5.5억

대형 115㎡~

17건 · 7.8억

소형 18% 중소형 40% 중형 29% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1.7억 · 166건

신월동

평균 1.0억 · 118건

목동

평균 4.1억 · 117건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	트라팰리스이스턴에비뉴 4건	목동	112.33㎡ / 34평	12층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
2	05.31	트라팰리스이스턴에비뉴 4건	목동	112.33㎡ / 34평	12층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
3	05.31	트라팰리스이스턴에비뉴 4건	목동	146.1㎡ / 44평	10층	8억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
4	05.31	목동신시가지4 10건	목동	95.67㎡ / 29평	3층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
5	05.31	목동신시가지4 10건	목동	65.34㎡ / 20평	10층	3억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
6	05.31	롯데캐슬 2건	신월동	116.375㎡ / 35평	20층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
7	05.31	호반써밋목동 14건	신정동	39.9445㎡ / 12평	1층	1.4억	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	4년
8	05.31	호반써밋목동 14건	신정동	39.9445㎡ / 12평	13층	1.2억	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	4년
9	05.31	이든채(101동~104동) 9건	신정동	26.8㎡ / 8평	13층	0.5억	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
10	05.31	이든채(101동~104동) 9건	신정동	26.94㎡ / 8평	14층	0.5억	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	7년
11	05.31	목동신시가지10 5건	신정동	53.82㎡ / 16평	1층	0.2억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.08~26.08	39년
12	05.30	목동신시가지13 11건	신정동	122.3㎡ / 37평	14층	7.2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +10.8% (전 6.5억)	갱신	24.06~26.06	39년
13	05.30	목동성원(926-8) 4건	목동	84.31㎡ / 26평	9층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
14	05.30	목동성원(926-8) 4건	목동	84.31㎡ / 26평	9층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
15	05.30	양천벽산블루밍2단지	신월동	84.77㎡ / 26평	7층	3.2억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.2억)	갱신	24.06~26.06	20년
16	05.30	푸른마을3	신정동	59.99㎡ / 18평	12층	2.2억	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2.2억)	갱신	24.06~26.06	25년
17	05.30	푸른마을2 2건	신정동	49.16㎡ / 15평	7층	1.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
18	05.30	CG아름채목동아파트	목동	58.73㎡ / 18평	7층	1.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
19	05.30	목동센트럴아이파크위브4단지 40건	신월동	45.96㎡ / 14평	9층	0.4억	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.4억)	갱신	24.06~26.05	6년
20	05.30	신안파크 2건	신월동	47.6㎡ / 14평	4층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
21	05.30	길훈	신월동	42.57㎡ / 13평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
22	05.29	부영그린타운1 2건	목동	133.36㎡ / 40평	17층	10.5억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10.5억)	갱신	24.07~26.07	27년
23	05.29	목동신시가지1 14건	목동	83.23㎡ / 25평	1층	7억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
24	05.29	목동신시가지1 14건	목동	83.23㎡ / 25평	1층	7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	41년
25	05.29	목동신시가지1 14건	목동	83.23㎡ / 25평	1층	7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	41년
26	05.29	목동신시가지5 9건	목동	95.01㎡ / 29평	3층	6억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
27	05.29	목동신시가지9 6건	신정동	126.53㎡ / 38평	4층	6억	107만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
28	05.29	목동신시가지3 9건	목동	95.03㎡ / 29평	4층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
29	05.29	목동신시가지14 3건	신정동	83.31㎡ / 25평	2층	5.2억	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5.2억)	갱신	24.04~26.04	39년
30	05.29	목동신시가지10 5건	신정동	70.2㎡ / 21평	6층	5억	10만	월세 - 보증금 ▼ -1.6% (전 5.1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	39년

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